Maison à étages à vendre
720 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix)

Maison où charme et potentiel se rencontrent. Nichée en retrait du chemin de la Vallée, cette demeure se déploie sur + de 54 000 pi² de terrain paysagé - un véritable havre de verdure qui invite à la détente. Résidence principale : 4 chambres sous un toit mansardé, généreuses aires de vie baignées de lumière et cachet d'origine préservé. Appartement 3 ½ attenant parfait pour recevoir la famille, ou générer un revenu locatif. Les vastes galeries promettent des moments de pur bonheur. Garage triple à l'arrière! Ne manquez pas cette occasion!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres

2 Salles de bains

MIREILLE DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

418 456-5433

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Addenda

Le logement 3 1/2 est actuellement loué au mois pour 700$ par mois avec l'énergie au frais du propriétaire. Il pourrait se libérer avec un délai raisonnable.

- les informations des taxes municipale à la fiches descriptive peuvent être inexacte et seront à vérifier par l'Acheteur.

1- Aucun nouveau certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'Acheteur.

2- Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et/ou de la capacité financière de l'Acheteur.

3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et de vice caché et ce, aux risques et périls de l'Acheteur.

4- 48 heures d'avis minimum pour une visite.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' X 38' irr.

Année de construction 1958

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 5 096,40 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (8), Garage (3)