384 500$
ULS : 23562407
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue Armand, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Quelle belle journée pour vous présenter cette propriété magique! Située dans un quartier familial où la rue devient un véritable terrain de jeu sécuritaire. À proximité de tous les services et des axes routiers. Entièrement remise à jour : cuisine de rêve avec immense comptoir à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, salle de bain rénovée avec goût, deux chambres à l'étage, une au sous-sol et possibilité d'en ajouter une quatrième. Orientation parfaite pour le soleil, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle vaut le détour!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
141 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur demande 24 heures de délai de réponse pour les promesses d'achat. À la demande du VENDEUR, le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à une offre d'achat avant lundi le 10 novembre 2025. CCVE 72210 Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 38' 1"
Année de construction
1978
Superficie habitable
141 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 8" X 101'
Superficie du terrain
419,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'12" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 211 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%