439 900$
Nouveauté
ULS : 15497670
Maison à étages
à vendre
70 Rue St-Victor, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Magnifique bungalow de 1950 alliant charme d'origine et confort moderne. Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 grandes salles familiales. Entretenue aux fils des ans : toiture permanente (2010), panneau électrique (2015) et thermopompe murale (2019). Profitez d'une cour avec piscine hors terre, située à proximité immédiate de tous les services et accès. Plusieurs améliorations au fil des ans (voir DV). Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
145,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Planchers d'origine : devront être sablés (si possible -- vérification à faire par l'acheteur) ou changés.
La piscine est chauffée. Le système est au zinc (minimum d'entretien). Le système est également compatible avec un entretien au chlore.
Installation des portes et des fenêtres: 2008 pour les fenêtres du 2e et la porte-patio / avant entrée en 2005 pour les fenêtres du premier / porte du sous-sol en 2015
Isolation du sous-sol en 2015
La piscine est chauffée. Le système est au zinc (minimum d'entretien). Le système est également compatible avec un entretien au chlore.
Installation des portes et des fenêtres: 2008 pour les fenêtres du 2e et la porte-patio / avant entrée en 2005 pour les fenêtres du premier / porte du sous-sol en 2015
Isolation du sous-sol en 2015
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
145,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
562,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
utiliser comme bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 723 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 926 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux & pôles, micro-ondes hotte, garage de toile pour l'hiver, piscine et accessoires(toile à changer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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