549 900$
Nouveauté
ULS : 17457302
Maison à étages
à vendre
697 Boul. 138, Saint-Joachim
Un véritable havre de paix au pied du Mont-Sainte-Anne! Sur un immense domaine privé de 10 893 m², cette propriété construite en 2007 agence charme rustique, confort et nature. Profitez d'un lac privé, d'un chaleureux chalet avec boiseries, plafond cathédrale et poêle au propane, d'un garage double chauffé et même d'une maisonnette d'invités à rénover. À quelques minutes du ski, golf, sentiers et services de Beaupré. Une propriété rare, parfaite pour décrocher... ou vivre pleinement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre havre de paix au pied du Mont-Sainte-Anne !
Situé sur un vaste domaine intime de plus de 10 893 m² (117 251 p²)-- composé de 3 lots vendus ensemble -- cette propriété unique combine à merveille la quiétude de la nature et la proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche du chalet parfait à temps partiel à deux pas de la montagne pour les amateurs de ski ou d'un lieu de vie permanent idéal pour les amateurs d'espace et de nature, cet endroit saura combler toutes vos attentes!
La propriété (construction 2007) :
Érigée entièrement à neuf à partir de la fondation en 2007 (seule une portion de mur a été conservée pour préserver les droits acquis, ce qui explique l'année de construction 1960 à la municipalité), cette construction vous offre donc la tranquillité d'esprit tout en proposant un cachet rustique incomparable.
-Le rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement charmé par l'abondance des boiseries, la cuisine invitante et fonctionnelle avec son ilot central, ainsi que le chaleureux salon doté d'un plafond cathédrale et d'un poêle au propane. Une salle de bain au design unique complète ce niveau avec la chambre des maitres et walk-in.
-L'étage : Aménagé à l'origine avec une seule grande pièce mezzanine à aire ouverte, il propose aujourd'hui deux chambres fermées distinctes, offrant ainsi un maximum d'intimité aux résidents et aux visiteurs. *Les chambres n'ont pas de garde-robe.
L'extérieur et le domaine :
Dès votre arrivée, une superbe entrée privée vous accueille en longeant un magnifique plan d'eau situé juste devant la maison. Le terrain est un véritable paradis pour les amants de la nature :
-Un lac privé idéal pour vous rafraîchir en été, faire du paddle board ou simplement relaxer.
-Un grand garage double détaché, chauffé par le plancher (système au glycol), permettant d'entreposer toutes vos équipements et voitures ainsi qu'un rangement supplémentaire à la mezzanine au 2e étage.
-Une petite maisonnette d'invités à rénover située sur l'un des lots, représentant un superbe projet pour créer un espace privé pour vos proches (à valider avec la municipalité pour le droit acquis).
La localisation :
Emplacement de choix à quelques minutes seulement du village de Beaupré, du prestigieux Club de Golf Le Grand Vallon, de la station de ski du Mont-Sainte-Anne et des sentiers de plein air/motoneige.
Une propriété rare sur le marché qui saura vous séduire dès la première visite. Demandez une visite sans tarder !
Améliorations :
- Rénovations majeure 2007
- Système septique 2007
- Ajout du garage détaché 2020
- Ajout thermopompe 2026
- Changement de deux fenêtres
- Ajout balcon en béton
- Remplacement gouttières propriété principale 2026
- Fermeture de la mezzanine pour 2 chambres supplémentaires
* Prendre note que les planchers seront sabler/vernis en novembre 2026.
Situé sur un vaste domaine intime de plus de 10 893 m² (117 251 p²)-- composé de 3 lots vendus ensemble -- cette propriété unique combine à merveille la quiétude de la nature et la proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche du chalet parfait à temps partiel à deux pas de la montagne pour les amateurs de ski ou d'un lieu de vie permanent idéal pour les amateurs d'espace et de nature, cet endroit saura combler toutes vos attentes!
La propriété (construction 2007) :
Érigée entièrement à neuf à partir de la fondation en 2007 (seule une portion de mur a été conservée pour préserver les droits acquis, ce qui explique l'année de construction 1960 à la municipalité), cette construction vous offre donc la tranquillité d'esprit tout en proposant un cachet rustique incomparable.
-Le rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement charmé par l'abondance des boiseries, la cuisine invitante et fonctionnelle avec son ilot central, ainsi que le chaleureux salon doté d'un plafond cathédrale et d'un poêle au propane. Une salle de bain au design unique complète ce niveau avec la chambre des maitres et walk-in.
-L'étage : Aménagé à l'origine avec une seule grande pièce mezzanine à aire ouverte, il propose aujourd'hui deux chambres fermées distinctes, offrant ainsi un maximum d'intimité aux résidents et aux visiteurs. *Les chambres n'ont pas de garde-robe.
L'extérieur et le domaine :
Dès votre arrivée, une superbe entrée privée vous accueille en longeant un magnifique plan d'eau situé juste devant la maison. Le terrain est un véritable paradis pour les amants de la nature :
-Un lac privé idéal pour vous rafraîchir en été, faire du paddle board ou simplement relaxer.
-Un grand garage double détaché, chauffé par le plancher (système au glycol), permettant d'entreposer toutes vos équipements et voitures ainsi qu'un rangement supplémentaire à la mezzanine au 2e étage.
-Une petite maisonnette d'invités à rénover située sur l'un des lots, représentant un superbe projet pour créer un espace privé pour vos proches (à valider avec la municipalité pour le droit acquis).
La localisation :
Emplacement de choix à quelques minutes seulement du village de Beaupré, du prestigieux Club de Golf Le Grand Vallon, de la station de ski du Mont-Sainte-Anne et des sentiers de plein air/motoneige.
Une propriété rare sur le marché qui saura vous séduire dès la première visite. Demandez une visite sans tarder !
Améliorations :
- Rénovations majeure 2007
- Système septique 2007
- Ajout du garage détaché 2020
- Ajout thermopompe 2026
- Changement de deux fenêtres
- Ajout balcon en béton
- Remplacement gouttières propriété principale 2026
- Fermeture de la mezzanine pour 2 chambres supplémentaires
* Prendre note que les planchers seront sabler/vernis en novembre 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
1960
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Plancher radiant glycol
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur pattes
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 893,90 m²
Eau (accès)
Lac privé
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Mont Ste-Anne, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 631 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres en place, poêle au propane, quai du lac, fontaine dans le lac
Exclusions
Biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.