847 000$
ULS : 14331723
Maison à étages
à vendre
673 Rue Émilien, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Tout simplement impeccable, maison offrant 7 chambres, 3 à l'étage dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, grande cuisine rénovée, agrandissement utilisé présentement comme salle familiale avec coin bar et grand back Kitchen/rangement. Sous-sol aménagé au complet, terrasse couverte et intime avec une cour arrière pour se sentir en vacances à temps plein, spa nature + spa, sauna, piscine chauffée, 2 remises, cour clôturée au complet, tout a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations ont été faites, un véritable clé en main.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
207,40 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le quartier Bourg-Royal, à Charlesbourg, cette propriété de 2 232 pi² offre une configuration rare avec sept chambres et plusieurs espaces pensés pour la vie familiale. La cour entièrement clôturée, la piscine chauffée, les spas et le sauna permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 1990
Terrain plat et paysager de 7 801 pi² situé sur un coin de rue
Grande cuisine rénovée
Salon avec plancher de bois et foyer
Agrandissement aménagé en salle familiale avec coin-bar
Arrière-cuisine offrant beaucoup de rangement
Sept chambres à coucher, dont trois à l'étage et quatre au sous-sol
Suite principale avec walk-in et salle de bains privée
Trois salles de bains et une salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompes murales et échangeur d'air
Aspirateur central
Terrasse couverte et intime
Cour arrière entièrement clôturée
Piscine hors terre chauffée
Spa, spa nature et sauna
Deux remises
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années
LE SECTEUR
La rue Émilien se trouve dans le quartier Bourg-Royal, un secteur résidentiel de Charlesbourg Est. L'avenue du Bourg-Royal et le boulevard Louis-XIV facilitent les déplacements vers les commerces du secteur ainsi que vers l'autoroute Félix-Leclerc.
Le parc Bourg-Royal, situé à environ 1.7 km, propose des installations permettant aux familles de profiter d'activités extérieures à proximité. Le secteur donne également accès au réseau cyclable de Charlesbourg et au corridor des Cheminots, un parcours multifonctionnel de 22 km reliant notamment Charlesbourg, Limoilou, Les Rivières et Wendake.
L'école secondaire privée Saint-Jean-Eudes se trouve à environ 1,7 km. Les Galeries Charlesbourg, le Carrefour Charlesbourg et leurs nombreux commerces et services sont respectivement facilement accessibles.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 1990
Terrain plat et paysager de 7 801 pi² situé sur un coin de rue
Grande cuisine rénovée
Salon avec plancher de bois et foyer
Agrandissement aménagé en salle familiale avec coin-bar
Arrière-cuisine offrant beaucoup de rangement
Sept chambres à coucher, dont trois à l'étage et quatre au sous-sol
Suite principale avec walk-in et salle de bains privée
Trois salles de bains et une salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Thermopompes murales et échangeur d'air
Aspirateur central
Terrasse couverte et intime
Cour arrière entièrement clôturée
Piscine hors terre chauffée
Spa, spa nature et sauna
Deux remises
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années
LE SECTEUR
La rue Émilien se trouve dans le quartier Bourg-Royal, un secteur résidentiel de Charlesbourg Est. L'avenue du Bourg-Royal et le boulevard Louis-XIV facilitent les déplacements vers les commerces du secteur ainsi que vers l'autoroute Félix-Leclerc.
Le parc Bourg-Royal, situé à environ 1.7 km, propose des installations permettant aux familles de profiter d'activités extérieures à proximité. Le secteur donne également accès au réseau cyclable de Charlesbourg et au corridor des Cheminots, un parcours multifonctionnel de 22 km reliant notamment Charlesbourg, Limoilou, Les Rivières et Wendake.
L'école secondaire privée Saint-Jean-Eudes se trouve à environ 1,7 km. Les Galeries Charlesbourg, le Carrefour Charlesbourg et leurs nombreux commerces et services sont respectivement facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
207,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
724,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 8.6x5.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch. principale
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 425 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 4 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores/toiles, rideaux et pôles, lave-vaisselle, les réfrigérateurs, la cuisinière, machine à glace, cellier, hauts parleurs, projecteur et toile cinéma, aspirateur central et accessoires, thermopompes, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, accessoire de spa, saune, rideaux de la terrasse, abris sur mesure pour l'hiver,
Exclusions
Lustre du walk-in de l'agrandissement
Calculatrice de versements hypothécaire
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