389 000$
Nouveauté
ULS : 23363211
Maison à étages
à vendre
6437 Rue du Gabarit, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Coup de coeur assuré! Cette superbe maison en rangée de coin offre tout l'espace recherché dans un emplacement de choix, à seulement 2 minutes des Galeries de la Capitale. Avec ses 3 chambres, dont une impressionnante chambre principale, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'un patio en fibre de verre de qualité, parfait pour vos journées d'été. Une propriété offrant un immense potentiel pour créer un intérieur à votre image, dans une copropriété très bien gérée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
56,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 2"
Année de construction
2003
Superficie habitable
56,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 65' 3"
Superficie du terrain
155 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 229 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux présents dans la propriété
Exclusions
tondeuse à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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