Vendu
Vendu
ULS : 21015510
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
6354 Av. Royale, L'Ange-Gardien
Élégante, noble et chaleureuse. Imposante ancestrale entretenue de façon méticuleuse et respectueuse par sa lignée de propriétaires. Aménagée sur 3 niveaux totalisant 2300 pc, 6 chambres, cuisine avec îlot de bois antique, planchers de pin d'origine, murs et plafonds de 9 pieds en lattes de bois, grande fenestration d'époque, poêle à combustion lente pour ajouter chaleur au charisme naturel. Spacieuse chambre des maîtres avec balcon Juliette et foyer d'ambiance. Trois balcons et/ou terrasses, vue partielle sur le fleuve. À 15 minutes du centre-ville et du Mont Ste-Anne. Vous serez charmés!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 577 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Fièrement listée parmi les maisons représentant le patrimoine de la MRC de la Côte de Beaupré, sans être classée culturel, cette propriété n'est donc pas assujettie aux certaines restrictions du patrimoine culturel provincial, mais peut bénéficier de subventions jusqu'à 50 000$ provenant de la MRC en cas de rénovations majeures si elle conserve le patrimoine.
Malgré son apparence d'époque et originale, cette propriété a subi de nombreux pontages : Électricité, plomberie, vide sanitaire, entretoit, entrée électrique, entrée d'eau, cuisine, salle de bain, etc. Fils électriques enfouis, adieux les pannes électriques!
Plusieurs possibilités
Les grandes familles seront desservies avec les 6 chambres, espace bureau, salle familiale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Idéal pour les travailleurs autonomes, le télé-travail ou un projet de bigénérationnel ou même duplex. Cette propriété peut se transformer parfaitement en gîte touristique vu le nombre de pièces, le cachet, l'emplacement (à 15 min du Vieux-Québec et du Mont Ste-Anne) et le zonage autorisé.
La propriété a retenu l'attention d'une journaliste qui a publié un article. www.lesmaisons.co/a-vendre/somptueuse-maison-ancestrale-a-l-abondance-de-cachet
Malgré son apparence d'époque et originale, cette propriété a subi de nombreux pontages : Électricité, plomberie, vide sanitaire, entretoit, entrée électrique, entrée d'eau, cuisine, salle de bain, etc. Fils électriques enfouis, adieux les pannes électriques!
Plusieurs possibilités
Les grandes familles seront desservies avec les 6 chambres, espace bureau, salle familiale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Idéal pour les travailleurs autonomes, le télé-travail ou un projet de bigénérationnel ou même duplex. Cette propriété peut se transformer parfaitement en gîte touristique vu le nombre de pièces, le cachet, l'emplacement (à 15 min du Vieux-Québec et du Mont Ste-Anne) et le zonage autorisé.
La propriété a retenu l'attention d'une journaliste qui a publié un article. www.lesmaisons.co/a-vendre/somptueuse-maison-ancestrale-a-l-abondance-de-cachet
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1908
Superficie habitable
2 577 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 971 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue fleuve
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon Juliette
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 361 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 923 $
- Scolaire (2023)
- 255 $
- Total
- 3 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière, aspirateur central, crémaillère, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 bancs de l'îlot, les bibliothèques et tablettes sur les murs, deuxième frigo dans l'atelier, les différentes étagères en bois fixées au mur, cabanon.
Exclusions
Rack à télé et les miroirs fixés au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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