499 000$
ULS : 17997034
Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
63 Ch. du Multi-Bois, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Cette propriété de 4 CC a tout pour plaire à une jeune famille. Pratique garage attaché et isolé donnant accès au sous-sol, au rdc et à l'une des terrasses. Terrasse située sur le dessus du garage pour admirer les levers du soleil un café à la main. Une deuxième terrasse est accessible par la cuisine avec le soleil de fin de journée. Vous y retrouverez aussi 2 SDB dont une attenante à la CAP, une salle d'eau et une grande salle familiale. Terrain mixte boisé et gazonné. Beaucoup d'espace de rangement. Pourrait être converti facilement en bigénérationnelle en ajoutant une cuisine au sous-sol ou en appartement générant un revenu.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Location touristique NON permise;
-Programme d'incitatifs à l'établissement, à l'éducation et aux loisirs offert par la municipalité;
-Sentier pour enfants dans la partie boisée du terrain;
-Érables matures;
-Grand espace gazonné;
-Accès à la grande terrasse sur le garage par l'étage et l'intérieur du garage;
-Climatisation à l'étage;
-Installation pour génératrice et génératrice inclus;
-Installations septiques refaites en 2021;
-Programme d'incitatifs à l'établissement, à l'éducation et aux loisirs offert par la municipalité;
-Sentier pour enfants dans la partie boisée du terrain;
-Érables matures;
-Grand espace gazonné;
-Accès à la grande terrasse sur le garage par l'étage et l'intérieur du garage;
-Climatisation à l'étage;
-Installation pour génératrice et génératrice inclus;
-Installations septiques refaites en 2021;
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 47' 11" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 4" X 294' 11" irr.
Superficie du terrain
5 168,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in / SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 27' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Entrée garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 200 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 768 $
- Scolaire (2023)
- 381 $
- Total
- 3 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtre, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires (neuf), le lave-vaisselle en stainless GE et la génératrice au gaz.
Exclusions
Les meubles meublants et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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