399 800$
Nouveauté
ULS : 23645499
Maison de plain-pied
à vendre
6147 Av. de l'Orignal, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Charmant plain-pied dans le secteur paisible de Charlesbourg. Idéal autant pour les premiers acheteurs que pour les familles, cette maison de 3 chambres offre un sous-sol aménagé et une piscine creusée chauffée pour profiter de l'été à fond. Quartier établi et tranquille, à deux pas des écoles, parcs, sentiers et transports en commun. Un charmant chez-soi accessible dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 121,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de ce plain-pied établi dans l'un des secteurs les plus appréciés de Charlesbourg. Que vous soyez premier acheteur en quête d'un chez-soi accessible ou une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, cette maison saura répondre à vos besoins.
Caractéristiques
Plain-pied de 3 chambres à coucher
Sous-sol aménagé
Piscine creusée et chauffée
Secteur calme
Extérieur & style de vie
Piscine creusée chauffée profitez de l'été dès le retour à la maison
Environnement paisible, idéal pour toutes les étapes de la vie
Quartier résidentiel classique avec voisinage établi
Emplacement
Écoles et garderies à proximité
Parcs et sentiers pour les amateurs de plein air
Transports en commun accessibles
Commerces et services à distance de conduite ou à pied (épiceries, pharmacies, etc.)
_____________
Tel que prévu au CCVE26252, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche, le 29 mars 2026 à 17h00.
Caractéristiques
Plain-pied de 3 chambres à coucher
Sous-sol aménagé
Piscine creusée et chauffée
Secteur calme
Extérieur & style de vie
Piscine creusée chauffée profitez de l'été dès le retour à la maison
Environnement paisible, idéal pour toutes les étapes de la vie
Quartier résidentiel classique avec voisinage établi
Emplacement
Écoles et garderies à proximité
Parcs et sentiers pour les amateurs de plein air
Transports en commun accessibles
Commerces et services à distance de conduite ou à pied (épiceries, pharmacies, etc.)
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Tel que prévu au CCVE26252, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche, le 29 mars 2026 à 17h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25' irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 121,59 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 720,01 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf
Détails des pièces
Entrée / coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
autre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 380 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 096 $
- Total
- 5 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe eau piscine
Exclusions
Lave-Vaisselle et tous les biens personnels des VENDEURS
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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