375 800$
ULS : 23645499
Maison de plain-pied
à vendre
6147 Av. de l'Orignal, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Charlesbourg. Offrant 3 chambres, un sous-sol aménagé ainsi qu'une piscine creusée chauffée, cette propriété propose une belle base pour un projet à personnaliser. La maison nécessitera des travaux ainsi qu'une remise en état générale, offrant une belle occasion de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Située dans un quartier établi, à proximité des écoles, parcs, sentiers et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, dans un secteur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 121,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, ce plain-pied offre une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation dans un environnement déjà établi. Avec une bonne base et un emplacement de choix, la propriété présente un potentiel intéressant pour être repensée selon vos besoins.
Caractéristiques
3 chambres à coucher
Sous-sol aménagé
Piscine creusée et chauffée
Secteur calme et familial
Extérieur & style de vie
La cour propose une piscine creusée chauffée, offrant un bel espace extérieur à optimiser. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité.
Emplacement
Écoles et garderies à proximité
Parcs et sentiers accessibles
Transports en commun à proximité
Commerces et services à courte distance
La propriété nécessite des travaux ainsi qu'une remise en état. Elle représente une opportunité pour les acheteurs prêts à entreprendre des améliorations afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Caractéristiques
3 chambres à coucher
Sous-sol aménagé
Piscine creusée et chauffée
Secteur calme et familial
Extérieur & style de vie
La cour propose une piscine creusée chauffée, offrant un bel espace extérieur à optimiser. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité.
Emplacement
Écoles et garderies à proximité
Parcs et sentiers accessibles
Transports en commun à proximité
Commerces et services à courte distance
La propriété nécessite des travaux ainsi qu'une remise en état. Elle représente une opportunité pour les acheteurs prêts à entreprendre des améliorations afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25' irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 121,59 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 720,01 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf
Détails des pièces
Entrée / coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
autre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 380 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 096 $
- Total
- 5 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe eau piscine
Exclusions
Lave-Vaisselle et tous les biens personnels des VENDEURS
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%