829 000$
ULS : 16043591
Maison à étages
à vendre
61 Rue de Nagano, Saint-Ferréol-les-Neiges
L'Unique des Neiges: Résidence distinctive offrant, dès l'entrée, une vue saisissante sur le Mont-Sainte-Anne. Ce design contemporain propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, un grand vestiaire sportif, un garage intégré et un rangement attenant pour tout votre équipement. L'aire de vie ouverte séduit par sa fenestration immersive, ses plafonds cathédrales, et sa cuisine avec îlot et arrière-cuisine de chef. Terrasse facile d'entretien avec possibilité de spa, matériaux durables et emplacement privilégié à quelques minutes des pistes dans un quartier prestigieux offrant un service de navette.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
140,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
L'Unique des Neiges: Résidence distinctive à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne.
Au coeur d'un décor où la montagne est toujours à portée de regard, L'Unique des Neiges se démarque par son style unique, pensé pour conjuguer vie active et confort absolu. Ici, chaque saison a son charme : les premières neiges, les matinées ensoleillées, les soirées au spa sous les étoiles
Conçue pour accueillir une famille à l'année ou servir de pied-à-terre haut de gamme, cette propriété offre un design contemporain à la personnalité affirmée. Sa fenestration immersive capte la lumière et encadre la vue comme une toile vivante.
L'aire de vie ouverte devient naturellement le point de ralliement. La cuisine conviviale avec son grand îlot et son arrière-cuisine de chef répond autant aux repas rapides qu'aux réceptions improvisées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse facile d'entretien, parfaite pour les soupers d'été, les soirées illuminées et les moments de détente, en toute intimité.
Pensée pour les amateurs de plein air, la maison intègre un vestiaire sportif généreux, un garage intégré et un rangement attenant où skis, vélos et équipements trouvent leur place. Les planchers en céramique durable assurent un entretien minimal, même avec enfants et animaux.
L'espace nuit compte quatre chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec penderie walk-in. Avec ses deux salles de bain, cette propriété est parfaite pour les familles.
Située à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, dans un quartier offrant un service de navette vers les pistes, cette adresse met l'aventure à votre porte : ski, vélo de montagne, randonnée... tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel prisé.
L'Unique des Neiges, c'est la rencontre entre la nature, le design et la vie bien pensée. Une maison où l'on vit pleinement, sans compromis, douze mois par an.
Résumé des points forts :
-Vue spectaculaire sur le Mont-Sainte-Anne
-Aire de vie ouverte avec plafonds cathédral et fenestration immersive
-4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes
-Cuisine avec grand îlot et arrière-cuisine de chef
-Grand vestiaire sportif, garage intégré et rangement attenant
-Terrasse facile d'entretien et matériaux durables
**Le vendeur s'engage à mettre du gazon sur la portion du terrain en pierres concassées à la demande de l'acheteur**
Au coeur d'un décor où la montagne est toujours à portée de regard, L'Unique des Neiges se démarque par son style unique, pensé pour conjuguer vie active et confort absolu. Ici, chaque saison a son charme : les premières neiges, les matinées ensoleillées, les soirées au spa sous les étoiles
Conçue pour accueillir une famille à l'année ou servir de pied-à-terre haut de gamme, cette propriété offre un design contemporain à la personnalité affirmée. Sa fenestration immersive capte la lumière et encadre la vue comme une toile vivante.
L'aire de vie ouverte devient naturellement le point de ralliement. La cuisine conviviale avec son grand îlot et son arrière-cuisine de chef répond autant aux repas rapides qu'aux réceptions improvisées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse facile d'entretien, parfaite pour les soupers d'été, les soirées illuminées et les moments de détente, en toute intimité.
Pensée pour les amateurs de plein air, la maison intègre un vestiaire sportif généreux, un garage intégré et un rangement attenant où skis, vélos et équipements trouvent leur place. Les planchers en céramique durable assurent un entretien minimal, même avec enfants et animaux.
L'espace nuit compte quatre chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec penderie walk-in. Avec ses deux salles de bain, cette propriété est parfaite pour les familles.
Située à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, dans un quartier offrant un service de navette vers les pistes, cette adresse met l'aventure à votre porte : ski, vélo de montagne, randonnée... tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel prisé.
L'Unique des Neiges, c'est la rencontre entre la nature, le design et la vie bien pensée. Une maison où l'on vit pleinement, sans compromis, douze mois par an.
Résumé des points forts :
-Vue spectaculaire sur le Mont-Sainte-Anne
-Aire de vie ouverte avec plafonds cathédral et fenestration immersive
-4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes
-Cuisine avec grand îlot et arrière-cuisine de chef
-Grand vestiaire sportif, garage intégré et rangement attenant
-Terrasse facile d'entretien et matériaux durables
**Le vendeur s'engage à mettre du gazon sur la portion du terrain en pierres concassées à la demande de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 40' 9" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
140,90 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
839,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue montagne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style arrière-cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue montagne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue montagne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vestiaire sportif
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjaçant garage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 300 $
- Total
- 600 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 424 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 4 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, foyer à vapeur, armoires du vestiaire sportif, sèche bottes, support à ski du garage.
Exclusions
Biens meubles (à l'exception des biens meubles mentionnés dans les inclusions), électroménagers, armoires du garage, spa et accessoires, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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