Vendu
Vendu
ULS : 21419758
Maison à étages
à vendre
607 Rue des Eaux-Fraîches, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Lac-St-Charles, quartier paisible et familial! Charmante unifamiliale à l'allure moderne offrant 2 chambres et des aires de vie fonctionnelles à aire ouverte, conviviales et lumineuses: idéal pour le quotidien. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, pelouse et balcon arrière neufs. À quelques pas des magnifiques sentiers pédestres longeant la rivière Saint-Charles, parfait pour les amateurs de plein air. Sous-sol offrant un beau potentiel avec possibilité d'ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une 2e salle de bains. Venez y constater le potentiel et y ajouter votre touche!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Possibilité d'ajouter une 2e salle de bains au sous-sol dans la pièce qui sert de rangement actuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 75'
Superficie du terrain
355,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inc. s-à-m
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 392 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle;
Exclusions
Biens du vendeur;
Calculatrice de versements hypothécaire
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