625 000$
Nouveauté
ULS : 10485063
Maison à étages
à vendre
561 Rue St-Germain, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo clé en main de style maison de ville aménagé sur 3 niveaux.Il vous séduira par son aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière! Il vous offre 2 chambres et 2 espaces polyvalents idéal comme espaces bureaux, grand rangement adjacent à la cuisine, thermopompes murales pour un confort optimal. 1 stationnement couvert. Couronnez le tout avec une belle terrasse sur le toit offrant une vue sur le coucher de soleil. Copropriété en excellente santé financière. Situé dans un quartier branché et en pleine effervescence à proximité des restos, cafés et services. Une rareté à découvrir !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 494,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 494,03 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule/ bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 074 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque à cuisson à induction, habillage des fenêtres, thermopompe, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.