Vendu
Vendu
ULS : 19374824
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
561 16e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
En plein coeur de Limoilou, (16e rue Produit très RARE ), charmante maison (anciennement duplex), avec cour arrière et 2 stationnements asphaltés. 4 chambres au total. Elle a bénéficiée de plusieurs améliorations récentes qui ajoutent un niveau de confort et des commodités. salles de bain rénovées la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, salons double, Plancher de Bois, cour arrière clôturée, aménagement paysager d'exception, orientation parfaite . Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie chaleureux avec un accès facile à toutes les commodités de la ville. Voir addenda plus bas pour tout les détails. Faites vites !!!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
174,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
HUGO ASSELIN
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
***les visites auront lieu à partir de vendredi vendredi 15 mars 2024 12:00.
***Visite Libre dimanche le 18 mars de 14h a 16h***
***Prise de Possession 1er juillet 2024****
*** Entièrement Libre à l'acheteur
En plein coeur de Limoilou, (Produit très RARE ), charmante maison (anciennement duplex), avec cour arrière et 2 stationnements asphalté. 4 chambres au total.
Elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui ajoutent un niveau de confort et des commodités.
Actuellement occupé en unifamiliale, il serait facile de reconvertir en Bi Génération ou duplex puisque qu'il y a 2 compteurs et 2 réservoirs à eau chaude (2 x 4 1/2)
La salle de bain RDC est entièrement rénovée avec des matériaux modernes, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, de même que la salle à manger et les salons double. Plancher de Bois
Vous bénéficierez également d'une grande galerie à l'arrière et de 3 balcons .
sous-sol avec salle familiale atelier et entré extérieur.
Magnifique cour arrière clôturée, aménagement paysagé d'exception, orientation de soleil parfaite .
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie chaleureux avec un accès facile à toutes les commodités de la ville.
D14.4 LISTE DES TRAVAUX ET RÉNOVATIONS :
1996-04 Remplacement 4 fenêtres avant et les 2 portes avant / 5331$
1997-10 Toiture / Remplacement / Couverture 4 216$
2005-05 Remplacement 2 grandes fenêtres (cuisine)
Remplacement 4 grandes fenêtres (sous-sol)+ / Futura / 2 989$
2009-02 Remplacement de la chaudière à eau chaude HYDRA et changer l'entré
électrique (rc)/ Déroches, / 5 525$
2009-04 Changement thermos chambre de bain (rc) / Vitrerie Globale 372,49$
2009-05 Armoires de cuisine (rc) / Home Depôt / 5 015$
2010-06 Cabanon / Cabanon Idéal / 2 327$
2011-07 Construction d'une toiture sur une partie du patio et différents
petits travaux (rc) / Bilem / 2 158$
2012-05 Enlever la cheminée / Toiture Premier / 649,61
2012-07 Rénovation de la salle de bain (2er niv) / Bilem / 5033$
2014-07 Remplacement des 2 galeries avant / Bilem / 7729$
2014-08 Remplacement de l'escalier avant (rc) / Pommelle du Québec 471$
2015-09 joints façade et fer d'angle des portes et fenêtres 8 066$
2015-11 porte Patio / Nouvelle rc / Duo Portes et Fenêtres / 951$
2015-12 Électricité / Changement plinthes électrique, thermostats(2e niveau)
/ Boucher & Lortie / 651$
2015-12 Sablage des planchers (2è niveau) / Sable-Tech / 2 127$
2015-12 Installation escalier en érable / Escaliers de Beauce / 7 147$
2019-06 Thermo Pompe/ Nouvelle rc et 2èe niveau / Isolation Beauport / 7 697$
2019-07 Changement thermos cuisine (2è niv) 264,44$
2021-01 Remplacement des 2 portes avant / Caron et Guay / 4322,53
2022-09 Installation de bordures et remplacement du pavage) 9129$
***Visite Libre dimanche le 18 mars de 14h a 16h***
***Prise de Possession 1er juillet 2024****
*** Entièrement Libre à l'acheteur
En plein coeur de Limoilou, (Produit très RARE ), charmante maison (anciennement duplex), avec cour arrière et 2 stationnements asphalté. 4 chambres au total.
Elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui ajoutent un niveau de confort et des commodités.
Actuellement occupé en unifamiliale, il serait facile de reconvertir en Bi Génération ou duplex puisque qu'il y a 2 compteurs et 2 réservoirs à eau chaude (2 x 4 1/2)
La salle de bain RDC est entièrement rénovée avec des matériaux modernes, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, de même que la salle à manger et les salons double. Plancher de Bois
Vous bénéficierez également d'une grande galerie à l'arrière et de 3 balcons .
sous-sol avec salle familiale atelier et entré extérieur.
Magnifique cour arrière clôturée, aménagement paysagé d'exception, orientation de soleil parfaite .
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie chaleureux avec un accès facile à toutes les commodités de la ville.
D14.4 LISTE DES TRAVAUX ET RÉNOVATIONS :
1996-04 Remplacement 4 fenêtres avant et les 2 portes avant / 5331$
1997-10 Toiture / Remplacement / Couverture 4 216$
2005-05 Remplacement 2 grandes fenêtres (cuisine)
Remplacement 4 grandes fenêtres (sous-sol)+ / Futura / 2 989$
2009-02 Remplacement de la chaudière à eau chaude HYDRA et changer l'entré
électrique (rc)/ Déroches, / 5 525$
2009-04 Changement thermos chambre de bain (rc) / Vitrerie Globale 372,49$
2009-05 Armoires de cuisine (rc) / Home Depôt / 5 015$
2010-06 Cabanon / Cabanon Idéal / 2 327$
2011-07 Construction d'une toiture sur une partie du patio et différents
petits travaux (rc) / Bilem / 2 158$
2012-05 Enlever la cheminée / Toiture Premier / 649,61
2012-07 Rénovation de la salle de bain (2er niv) / Bilem / 5033$
2014-07 Remplacement des 2 galeries avant / Bilem / 7729$
2014-08 Remplacement de l'escalier avant (rc) / Pommelle du Québec 471$
2015-09 joints façade et fer d'angle des portes et fenêtres 8 066$
2015-11 porte Patio / Nouvelle rc / Duo Portes et Fenêtres / 951$
2015-12 Électricité / Changement plinthes électrique, thermostats(2e niveau)
/ Boucher & Lortie / 651$
2015-12 Sablage des planchers (2è niveau) / Sable-Tech / 2 127$
2015-12 Installation escalier en érable / Escaliers de Beauce / 7 147$
2019-06 Thermo Pompe/ Nouvelle rc et 2èe niveau / Isolation Beauport / 7 697$
2019-07 Changement thermos cuisine (2è niv) 264,44$
2021-01 Remplacement des 2 portes avant / Caron et Guay / 4322,53
2022-09 Installation de bordures et remplacement du pavage) 9129$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 33' irr.
Année de construction
1943
Superficie habitable
174,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), cuisine (2)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 8" X 100'
Superficie du terrain
331,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
salon double,escalier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renové bain douche
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
ventilateur
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 62)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 606 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 3 896 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 826 $
- Total
- 2 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires ,les 3 ventilateurs, stores, toiles , pôles à rideaux, cabanon ,abris de toile de l'entrée de cave, 2 abris galerie arrière, les 2 thermopompes et le compresseur.
Exclusions
garages tempo, (2) les auvents Lecours galerie avant (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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