1 675 000$
ULS : 28475194
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
56 - 56A Ch. du Grand-Duc, Lac-Beauport
Tout simplement unique. Imaginez si grand-papa et grand-maman avaient leur propre appartement à la maison pour vous aider avec le train-train quotidien tout en leur permettant d'y voir grandir leurs petits-enfants. Et lorsque vos petits tannants deviendront grands ce sera leur appartement, au moment où vous souhaiterez les garder à proximité. Ici, c'est le lieu rêvé pour écrire tous les chapitres de votre vie de famille. Fermez les yeux et imaginez vos enfants qui jouent dehors sur un terrain de 34 800 pi2 directement sur le bord du golf Tourbillon. Logement en rez-de-jardin de plus de 1200 PC.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 835,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 28' 3" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 835,20 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Garantie 50 ans
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage 2 (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 800,70 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 7,2 X 4
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 11,3 X 4,3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8,8 X 3,3
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,6X5,3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,5 X 3,9
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 500 $
- Total
- 771 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 688 $
- Scolaire (2023)
- 727 $
- Total
- 7 415 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 760 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, du RDC, store électrique, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Les électroménagers du logement à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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