699 900$
ULS : 14213292
Maison à étages
à vendre
5475 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Située sur la magnifique Île d'Orléans, cette propriété offre une vue panoramique sur le Fleuve Saint-Laurent. La résidence comprend 3 chambres, 1 salle de bain et une salle familiale conviviale. Aire ouverte entre la cuisine, salle à manger et salon incluant un foyer au bois. Garage détaché pratique. Une annexe habitable 12 x 13 pi2 indépendante avec vue exceptionnelle constitue un espace idéal pour un bureau, un atelier ou la création. Un lieu paisible où nature, lumière et paysages inspirants se rencontrent. Une belle occasion de vivre le charme unique de l'Île d'Orléans.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
148,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le garage détaché est actuellement aménagé en atelier. Non chauffé/éclairé.
Une annexe chauffée, éclairée, isolée, sur dalle de béton, avec salle d'eau. Un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et de paysages inspirants.
Inclusions additionnelles : outils de déneigement (le vendeur demande un supplément de 500 $ pour la souffleuse).
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les COURTIERS qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant Mardi le 24 février 2026 20h, et que la présentation des promesses d'achat s'il y a lieu se feront le mardi le 24 février 2026 en soirée. MO85147
Une annexe chauffée, éclairée, isolée, sur dalle de béton, avec salle d'eau. Un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et de paysages inspirants.
Inclusions additionnelles : outils de déneigement (le vendeur demande un supplément de 500 $ pour la souffleuse).
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les COURTIERS qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant Mardi le 24 février 2026 20h, et que la présentation des promesses d'achat s'il y a lieu se feront le mardi le 24 février 2026 en soirée. MO85147
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
148,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 494,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 612 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 880 $
- Scolaire (2026)
- 27 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, étagères d'atelier et outils de jardinage.
Exclusions
Tout les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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