574 900$
Nouveauté
ULS : 16511876
Maison à étages
à vendre
525 Rue de Caraquet, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Voici une propriété qui se démarque! Découvrez une demeure où l'espace et chaleur se conjuguent à merveille! Située dans un secteur recherché, à deux pas de Lebourgneuf et de tous les services, cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction saura vous séduire. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bain et une spectaculaire salle à manger aménagée dans une généreuse pièce ajoutée. Son foyer, sa thermopompe et sa piscine hors terre chauffée bonifient le confort au quotidien. Sa façade de pierre lui confère un cachet indéniable. Une propriété distinctive où il fait bon vivre, recevoir et rêver!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
178,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Voir la DV pour connaître toutes les améliorations apportées à la propriété. Prise de possession pour le 15 juin 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
178,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-Sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau/boudoir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
compt. quartz,douche italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 11'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain avec douchette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
insonorisée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robes cèdre, rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 134 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 4 465 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 700 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, toiles et vénitiennes, plaque de cuisson à induction, four micro-ondes, four encastré, réfrigérateur du sous-sol, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine, aspirateur central et ses accessoires, auvents d'hiver pour portique et couloir, bassin d'eau et fontaine sur le terrain.
Exclusions
réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.