599 000$
ULS : 13342838
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré
523 Côte Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré
Hâvre de paix ! Cette sublime propriété ancestrale vous charmera par son cachet unique, sa fenestration abondante, sa cuisine spacieuse, son foyer au bois, son immense grange et son invitante piscine creusée. Confortablement assis sur la terrasse située à l'avant de la maison, vous profiterez d'une superbe vue sur le fleuve et le Mont-Saint-Anne. Le tout sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière. Nous vous invitons à lire l'addenda pour bien comprendre ce produit d'exception et ainsi planifier un moment pour venir visiter ce joyau méticuleusement entretenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
162,26 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
HERVE BOIVIN
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Maison champêtre exceptionnelle, entièrement restaurée, grande fenestration neuve, cave à vin, grande chambre des maitres. Vue panoramique sur le fleuve, l'Île d'Orléans et la réserve du Cap Tourmente. Située à proximité du mont Sainte-Anne et à seulement 20 minutes de la ville, cette fermette est nichée au milieu de champs biologiques. Le vaste terrain, agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'arbustes, comprend également un petit poulailler, une superbe piscine en béton et une grange patrimoniale de 90x30 pieds. Cette dernière offre de grands espaces ateliers dont l'un avec plancher chauffant, entrée de garage, entrée de 600 volts et une entrée d'eau. Parfaits pour un atelier, jardinage, plein air, etc. Profitez d'un stationnement immense et d'une tranquillité assurée avec un seul voisin à distance. Une opportunité rare dans une région privilégiée pour ses activités sportives en nature : vélo, le ski et le kayak. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris un supermarché, un nouvel hôpital, resto et café, un centre sportif moderne et des écoles. La maison se trouve à 25 minutes de Québec sur l'un des plus beaux rangs de la côte de Beaupré !
Répartition des frais d'électricité :
Maison - compteur # 1 : 3513 $
Grange - compteur # 2 : 1535 $
Répartition des frais d'électricité :
Maison - compteur # 1 : 3513 $
Grange - compteur # 2 : 1535 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 36' 5" irr.
Année de construction
1832
Superficie habitable
162,26 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 10" X
Superficie du terrain
3 537,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Stainless
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de cèdre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 400 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 866 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 5 171 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, bibliothèque de la salle à manger, commode/buffet de la cuisine, installation de la piscine creusée, robot nettoyeur de la piscine, tracteur à gazon.
Exclusions
Tondeuse électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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