649 000$
Nouveauté
ULS : 28461835
Maison à étages
à vendre
519 Rue Gingras, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
La VISITE LIBRE du dimanche 30 novembre est annulée - Résidence d'exception orientée Nord-Ouest, sans voisin arrière, offrant une vue superbe sur les Laurentides et de magnifiques couchers de soleil! Très lumineuse, avec plafonds de 9 pi au salon et au sous-sol. À l'étage : 3 chambres, dont une principale avec balcon, et salle de bains avec plancher chauffant. Sous-sol avec salle de séjour, salle de bains avec plancher chauffant, établi et rangement. Construite en 1985 et entièrement rénovée au cours des dernières années, dont la toiture en 2025. Située dans un cul-de-sac, près commerces, écoles, autobus, parcs et future station de tramway.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 531 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Pour vous qui aimez la tranquillité, cette résidence d'exception, orientée Nord-Ouest et n'ayant aucun voisin à l'arrière, vous permet de profiter d'une superbe vue sur les
Laurentides, de magnifiques couchers de soleil et de paysages qui changent sous vos yeux à chaque jour. Cette maison se distingue par sa grande luminosité et ses plafonds de 9 pieds au salon et au sous-sol. L'étage supérieur vous offre 3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec balcon ainsi que d'une salle de bains complète avec plancher chauffant. Le sous-sol dispose d'une salle de séjour, d'une salle de bains avec douche et plancher chauffant, d'un établi et d'un espace de rangement. Cette résidence construite en 1985 a été entièrement rénovée au cours des dernières années, dont la toiture en 2025. Stratégiquement située sur une rue cul-de-sac. À 10 minutes en voiture des principaux commerces et axes routiers de la Capitale, dont les ponts, Costco, Ikea, Laurier Québec, le centre hospitalier universitaire de l'Université Laval et les CEGEP. À 5 minutes de marche des autobus (lignes 11, 107, 807), des écoles primaire et secondaire, de la rue du Campanile (pharmacie, épicerie, restaurants, coiffeurs, etc.), de parcs, d'une piste cyclable et d'une future station de tramway. Prise de possession le 1 er avril 2026.
Laurentides, de magnifiques couchers de soleil et de paysages qui changent sous vos yeux à chaque jour. Cette maison se distingue par sa grande luminosité et ses plafonds de 9 pieds au salon et au sous-sol. L'étage supérieur vous offre 3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec balcon ainsi que d'une salle de bains complète avec plancher chauffant. Le sous-sol dispose d'une salle de séjour, d'une salle de bains avec douche et plancher chauffant, d'un établi et d'un espace de rangement. Cette résidence construite en 1985 a été entièrement rénovée au cours des dernières années, dont la toiture en 2025. Stratégiquement située sur une rue cul-de-sac. À 10 minutes en voiture des principaux commerces et axes routiers de la Capitale, dont les ponts, Costco, Ikea, Laurier Québec, le centre hospitalier universitaire de l'Université Laval et les CEGEP. À 5 minutes de marche des autobus (lignes 11, 107, 807), des écoles primaire et secondaire, de la rue du Campanile (pharmacie, épicerie, restaurants, coiffeurs, etc.), de parcs, d'une piste cyclable et d'une future station de tramway. Prise de possession le 1 er avril 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 38' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 531 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de rangement (SS)
Armoires de cuisine
plaquage merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, planchers chauffants
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2020), Plancher (2011), Fenestration (2014), Sous-sol (2015), Cuisine (2011), Salle de bains (2017), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 176 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz / porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio / balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
foyer électrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
tablettes / armoires rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
établi / rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, radiant porte patio
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique (sous-sol), Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, congélateur & réfrigérateur au sous-sol, laveuse & sécheuse, étagères en acier salle de rangement, table-établi et armoire de rangement dans l'atelier, étagères de rangement dans la remise, instruments de jardinage, petit cabanon, spa.
Exclusions
Luminaire salle à manger, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%