Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Visite libre
ULS : 20090091

Maison de plain-pied à vendre
511 Rue des Mélèzes, Shannon

Shannon. Superbe plein-pied, véritable clé en main, 4 x chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 x salles de bains complètes,douche verre et céramique, cuisine moderne avec comptoir et ilôt en quartz, thermopompe murale, sous-sol aménagé, immense salle familliale avec espace gymnase, Balcon avec abri permanent et toiles, idéal pour vos réception et BBQ, Garage 24 x 40 pieds, terrain aménagé avec piscine chauffé, espace foyer, allé asphalté, secteur tranquille et familliale par excellence situé à 5 minutes de la base de Valcartier. Une visite s'impose.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 484 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00

KEVIN LOISELLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

JEAN-SIMON SERRÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuterons vendredi le 10 avril à 09h00 et que le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 13 avril 2026 à 19h00 (CCVE 33419)
Dimensions 28' 5" X 42' 3" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 2 484 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine shaker, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 1' X 1' irr.
Superficie du terrain 21 954 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Base Valcartier 5 minutes, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 13'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Compotoir et ilot en quartz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 4 x 8
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Espace Gymnase
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 18' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 8' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
172 300 $
Évaluation du bâtiment
393 000 $
Total
565 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 624 $
Scolaire (2026)
381 $
Total
4 005 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 780 $
Total
3 780 $

Inclusions

Luminaires, poles à rideaux, rideaux, 2 X bancs de l'îlot, 2 x manettes pour l'ouvre-garage, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, Lave-vaisselle, thermopome murale, Meuble de rangement dans le hall d'entrée, toiles pour le patio, piscine hors et ses accessoires, chauffe-eau thermopompe de piscine, foyer en pierre extérieur.

Exclusions

Support à TV dans le garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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