799 000$
Visite libre
ULS : 20090091
Maison de plain-pied
à vendre
511 Rue des Mélèzes, Shannon
Shannon. Superbe plein-pied, véritable clé en main, 4 x chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 x salles de bains complètes,douche verre et céramique, cuisine moderne avec comptoir et ilôt en quartz, thermopompe murale, sous-sol aménagé, immense salle familliale avec espace gymnase, Balcon avec abri permanent et toiles, idéal pour vos réception et BBQ, Garage 24 x 40 pieds, terrain aménagé avec piscine chauffé, espace foyer, allé asphalté, secteur tranquille et familliale par excellence situé à 5 minutes de la base de Valcartier. Une visite s'impose.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 484 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuterons vendredi le 10 avril à 09h00 et que le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 13 avril 2026 à 19h00 (CCVE 33419)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 42' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 484 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
shaker, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Superficie du terrain
21 954 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Base Valcartier 5 minutes, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compotoir et ilot en quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4 x 8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 000 $
- Total
- 565 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 624 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles à rideaux, rideaux, 2 X bancs de l'îlot, 2 x manettes pour l'ouvre-garage, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, Lave-vaisselle, thermopome murale, Meuble de rangement dans le hall d'entrée, toiles pour le patio, piscine hors et ses accessoires, chauffe-eau thermopompe de piscine, foyer en pierre extérieur.
Exclusions
Support à TV dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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