434 500$ +TPS/TVQ
ULS : 26858109
Maison de plain-pied
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 20, Pont-Rouge
Au Domaine du Grand Portneuf, découvrez ce chalet moderne de 2021, 2 chambres, 2 salles de bain, plafond cathédrale, foyer et aire ouverte. Terrain intime de 6 000 pi². Cuisine avec comptoirs en quartz et balcon couvert. Accès aux piscines, spa, sauna, sentiers et plus. Face au golf, à 30 min de Québec. Idéal comme résidence principale, secondaire ou location Airbnb. Ameublement en option. Un vrai coup de coeur nature et confort !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe chalet contemporain niché au coeur du prestigieux Domaine du Grand Portneuf. Que vous recherchiez une résidence principale pour vivre en pleine nature à l'année, ou un pied-à-terre secondaire avec un excellent potentiel locatif de type Airbnb, cette propriété est un vrai coup de coeur.
Construite en 2021, cette maison offre une atmosphère conviviale grâce à son concept à aire ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui donnent du caractère à l'espace. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées d'hiver. Deux chambres confortables et deux salles de bain modernes complètent parfaitement l'aménagement.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz : l'endroit idéal pour cuisiner, partager un apéro ou prolonger les repas entre amis. Le balcon couvert, accessible depuis la porte-patio, permet de profiter des beaux jours autour d'un bon BBQ.
À l'extérieur, le terrain intime de 6 000 pi², vous promet calme et intimité. Située à seulement quelques minutes à pied du club house, vous bénéficiez d'un accès direct aux installations du Domaine : piscines chauffées, spa, sauna scandinave, salle de billard, sentiers pédestres, jeux pour enfants et bien plus encore.
En face du réputé club de golf Le Grand Portneuf, à 30 minutes de Québec et proche de tous les services (épiceries, SAQ, écoles, restos), cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et commodité.
Possibilité d'inclure l'ameublement ($) et détenue en copropriété divise, elle est prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement.
Construite en 2021, cette maison offre une atmosphère conviviale grâce à son concept à aire ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui donnent du caractère à l'espace. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées d'hiver. Deux chambres confortables et deux salles de bain modernes complètent parfaitement l'aménagement.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz : l'endroit idéal pour cuisiner, partager un apéro ou prolonger les repas entre amis. Le balcon couvert, accessible depuis la porte-patio, permet de profiter des beaux jours autour d'un bon BBQ.
À l'extérieur, le terrain intime de 6 000 pi², vous promet calme et intimité. Située à seulement quelques minutes à pied du club house, vous bénéficiez d'un accès direct aux installations du Domaine : piscines chauffées, spa, sauna scandinave, salle de billard, sentiers pédestres, jeux pour enfants et bien plus encore.
En face du réputé club de golf Le Grand Portneuf, à 30 minutes de Québec et proche de tous les services (épiceries, SAQ, écoles, restos), cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et commodité.
Possibilité d'inclure l'ameublement ($) et détenue en copropriété divise, elle est prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 22' 4"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 700 $
- Total
- 257 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 431 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 634 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, thermopompe murale. La propriété peut être vendue entièrement meublée ($$).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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