469 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26437736
Maison à étages
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 104, Pont-Rouge
Propriété déjà établie sur Airbnb, bénéficiant de toutes les accréditations et autorisations requises pour la location à court terme. Une occasion clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété d'exception pensée pour une expérience locative haut de gamme!
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur d'un domaine recherché, à proximité des bases de plein air et de nombreuses activités. Ici, tout a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, raffinée et des plus confortables.
Entièrement aménagée et décorée avec beaucoup de goût, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, son élégance et la qualité de ses espaces. Un véritable havre de détente où chaque séjour devient une expérience mémorable.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique spa luxueux, parfait pour se détendre après une journée en plein air. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine ainsi qu'à une aire de jeux, offrant un environnement idéal pour les familles et les vacanciers.
Pour prolonger les soirées et recevoir en grand, la propriété propose un espace dédié aux invités avec table de billard, créant une ambiance conviviale et exclusive.
Une propriété clé en main, élégante et parfaitement adaptée à la location, qui combine confort, plaisir, détente et potentiel locatif dans un environnement privilégié.
Une adresse où l'on ne vient pas simplement séjourner... on vient vivre une expérience.
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur d'un domaine recherché, à proximité des bases de plein air et de nombreuses activités. Ici, tout a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, raffinée et des plus confortables.
Entièrement aménagée et décorée avec beaucoup de goût, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, son élégance et la qualité de ses espaces. Un véritable havre de détente où chaque séjour devient une expérience mémorable.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique spa luxueux, parfait pour se détendre après une journée en plein air. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine ainsi qu'à une aire de jeux, offrant un environnement idéal pour les familles et les vacanciers.
Pour prolonger les soirées et recevoir en grand, la propriété propose un espace dédié aux invités avec table de billard, créant une ambiance conviviale et exclusive.
Une propriété clé en main, élégante et parfaitement adaptée à la location, qui combine confort, plaisir, détente et potentiel locatif dans un environnement privilégié.
Une adresse où l'on ne vient pas simplement séjourner... on vient vivre une expérience.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 117,20 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 163 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 492 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 980 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 5 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, spa, rideaux et stores, les biens meubles, les électroménagers, l'ameublement extérieur, foyer au gaz, thermopompe murale, le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.