565 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20615230
Maison de plain-pied
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 29, Pont-Rouge
MAISON ou *** CHALET *** Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Cette maison au goût du jour possède 2 chambres et 2 salle de bain dont 1 attente à la chambre des maîtres, foyer au gaz au salon. Terrain boisé de 7200 pc. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Localisation AirBnB permis avec permis CITQ. Sans voisin arrière. Voir ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ:
- 2 salles de bain dont 1 attenante à la chambre des maîtres.
- Spa privé
- Sans voisin arrière
- Foyer au gaz au salon
- Remise sécurisée
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
- 2 salles de bain dont 1 attenante à la chambre des maîtres.
- Spa privé
- Sans voisin arrière
- Foyer au gaz au salon
- Remise sécurisée
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 362 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
usine privée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 500 $
- Total
- 487 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 933 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 5 203 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu complètement meublé - spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.