425 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17103061
Maison de plain-pied
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 1B, Pont-Rouge
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement pour la location à court terme, cette magnifique propriété de construction récente saura vous séduire par son confort moderne et son environnement paisible. Située en pleine nature, face au prestigieux Club de Golf Le Grand Portneuf et à seulement 30 minutes de Québec, elle offre 2 chambres, un plafond cathédral, une grande fenestration abondante ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. La terrasse avec spa privé invite à la détente en toute saison, et la propriété est entièrement meublée. Vous bénéficierez d'espaces communs haut de gamme : sauna, spa, piscines et plus
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Addenda
Rôle d'évaluation 2026-2028 : 489300 $
Domaine du Grand Portneuf
Permis CITQ et performance locative remarquable. Une occasion rare combinant rentabilité et tranquillité.
2 chambres avec lits Queen, divan-lit
Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme : sauna, spa, piscine creusée chauffée, pavillon récréatif avec salle de billard, aires de jeux et sentiers pédestres en forêt.
Les frais communs couvrent l'entretien des espaces boisés, le déneigement ainsi que l'accès complet aux installations, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue.
À proximité : Centre de plein-air Dansereau, équitation, ski de fond, rivière de la Jacques Cartier et nombreuses autres activités de plein air.
Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et sérénité.
À 30 minutes de Québec, à 30 minutes de la Vallée Bras-du-Nord, à 5 minutes du Centre-Ville de Pont-Rouge.
Domaine du Grand Portneuf
Permis CITQ et performance locative remarquable. Une occasion rare combinant rentabilité et tranquillité.
2 chambres avec lits Queen, divan-lit
Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme : sauna, spa, piscine creusée chauffée, pavillon récréatif avec salle de billard, aires de jeux et sentiers pédestres en forêt.
Les frais communs couvrent l'entretien des espaces boisés, le déneigement ainsi que l'accès complet aux installations, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue.
À proximité : Centre de plein-air Dansereau, équitation, ski de fond, rivière de la Jacques Cartier et nombreuses autres activités de plein air.
Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et sérénité.
À 30 minutes de Québec, à 30 minutes de la Vallée Bras-du-Nord, à 5 minutes du Centre-Ville de Pont-Rouge.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement
Canexel
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 93' 2"
Superficie du terrain
614,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Pierre concassée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir de propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Usine privée du domaine
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 500 $
- Total
- 284 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 743 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 3 962 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les effets mobiliers et les meubles meublant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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