749 900$
Nouveauté
ULS : 24946774
Maison à étages
à vendre
50 Rue Davy, Pont-Rouge
À la recherche d'un havre de paix? Le voici! Superbe propriété construction 2003 sans voisin arrière sur un immense terrain de 519 618 p². Vous retrouverez 3 chambres à l'étage avec la SDB et 1 chambre au rez-de-chaussée avec la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'harmonisent à la perfection. Le sous-sol offre un immense potentiel. La maison est située au bout de la rue, offrant une tranquillité inégalée avec son boisé et son lac artificiel où vous pourrez contempler chevreuils, canards, dindons et plus encore. Avec le petit chalet d'invité au fond du terrain, si vous cherchez nature et tranquillité près de la ville, voici la maison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
154,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À la recherche d'un véritable havre de paix? Cette superbe propriété construite en 2003, située au bout d'une rue tranquille à Pont-Rouge, vous offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. Sans voisin arrière et implantée sur un immense terrain boisé de plus de 519 000 pi², elle propose un environnement intime et paisible, parfait pour les amoureux du plein air.
La maison offre une configuration pratique et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi que la salle de bain principale, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre complète l'aménagement, en plus d'une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. Les espaces sont lumineux et accueillants, parfaits pour profiter du calme environnant.
Le sous-sol offre un immense potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou chambres additionnelles.
À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Bordé de boisé, avec un lac artificiel qui attire régulièrement la faune locale -- chevreuils, canards, dindons sauvages et plus encore -- il procure une ambiance unique et apaisante. Au fond du terrain, un petit chalet d'invités ajoute une touche supplémentaire pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un coin de détente en pleine nature.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont :
Toiture refaite en 2017
Ajout de deux thermopompes en 2019 pour un confort optimal
Drain français remplacé en 2007
Remplacement de thermos de fenêtres et porte-patio vers 2023
Pont-Rouge est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec la rivière Jacques-Cartier, ses nombreux sentiers de plein air, son terrain de golf et ses services accessibles, tout en demeurant à une courte distance de Québec.
La maison offre une configuration pratique et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi que la salle de bain principale, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre complète l'aménagement, en plus d'une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. Les espaces sont lumineux et accueillants, parfaits pour profiter du calme environnant.
Le sous-sol offre un immense potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou chambres additionnelles.
À l'extérieur, le terrain est tout simplement remarquable. Bordé de boisé, avec un lac artificiel qui attire régulièrement la faune locale -- chevreuils, canards, dindons sauvages et plus encore -- il procure une ambiance unique et apaisante. Au fond du terrain, un petit chalet d'invités ajoute une touche supplémentaire pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un coin de détente en pleine nature.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont :
Toiture refaite en 2017
Ajout de deux thermopompes en 2019 pour un confort optimal
Drain français remplacé en 2007
Remplacement de thermos de fenêtres et porte-patio vers 2023
Pont-Rouge est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec la rivière Jacques-Cartier, ses nombreux sentiers de plein air, son terrain de golf et ses services accessibles, tout en demeurant à une courte distance de Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
154,20 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 274,10 m²
Eau (accès)
Lac artificiel
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rue privée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 28'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 507 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toile sur mesure des fenêtres, gazebo extérieur, thermopompes, aspirateur central, échangeur d'air et leurs accessoires.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs, toutes les étagères au sous-sol et le poêle à bois & ses accessoires à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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