639 000$
Nouveauté
ULS : 9033635
Maison à étages
à vendre
4802 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Vous avez toujours rêvé de vous réveiller avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et de vivre sur une île? Cette magnifique propriété au cachet unique saura vous charmer dès l'entrée avec ses plafonds de bois, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle offre 2 chambres, une salle de bain et une cuisine entièrement modernisée avec des matériaux de qualité, en parfaite harmonie avec le caractère d'origine. Le salon avec foyer crée une atmosphère conviviale, tandis que l'espace extérieur permet de profiter pleinement d'une vue à couper le souffle sur le fleuve. Une propriété UNIQUE à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
128,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
Familiprix Extra : 18,6 km
Pont de l'Île-d'Orléans : 20 km
L'immeuble est identifié comme bien culturel et aurait fait l'objet de travaux de rénovation et de restauration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sous la supervision du ministère de la Culture, à l'exception du revêtement de la toiture.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 31 janvier 2026. Le courtier responsable de l'inscription est Alexis Landry.
Familiprix Extra : 18,6 km
Pont de l'Île-d'Orléans : 20 km
L'immeuble est identifié comme bien culturel et aurait fait l'objet de travaux de rénovation et de restauration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sous la supervision du ministère de la Culture, à l'exception du revêtement de la toiture.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 31 janvier 2026. Le courtier responsable de l'inscription est Alexis Landry.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1820
Superficie habitable
128,30 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 374 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 23'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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