399 900$
Nouveauté
ULS : 17857338
Maison de plain-pied
à vendre
478 Rue David, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Plain-pied situé aux limites de Charlesbourg et Beauport, dans un secteur paisible et familial. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment l'ajout de chambres supplémentaires. Le terrain de 6 400 pi², bien aménagé, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1991, soigneusement maintenue au fil des ans. Disponible à la mi-juillet, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 18 mai 2026 à 13h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 25'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 22'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 999 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, lave-vaisselle Maytag (sans garantie de bon fonctionnement), réfrigérateur du sous-sol (sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions
Tringles et rideaux, balançoire de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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