719 900$
ULS : 28358579
Maison de plain-pied
à vendre
470 Av. des Cerises, Saint-Raymond
Magnifique maison bigénérationnelle se distinguant par sa façade en pierre et sa conception soignée. Elle offre 2 entrées indépendantes et 2 garages, assurant intimité et polyvalence pour une famille intergénérationnelle. Le terrain de 33 600 pi², incluant une section boisée et aucun voisin à l'arrière, propose un cadre paisible et intime. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur. Située près des écoles, garderies, commerces, restaurants et pistes cyclables. À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Raymond, des pistes de VTT et motoneige, du centre de ski, du golf, des terrains de soccer et de l'aréna.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété aux caractéristiques rares sur le marché, conçue comme deux habitations complètes sous un même toit.
La maison est équipée d'une entrée électrique de 400 ampères, répartie sur deux panneaux de 200 ampères, assurant une gestion énergétique optimale pour chaque unité. Elle comprend deux thermopompes, deux échangeurs d'air et deux pompes submersibles, offrant autonomie et efficacité à chacune des parties.
La propriété dispose également de deux garages indépendants, soit un garage de 12 x 20 et un garage de 16 x 24, chacun muni de son propre panneau électrique.
LOGEMENT PRINCIPAL -- Maison construite en 2012
Le logement principal, construit en 2012, offre une configuration complète et fonctionnelle. Il comprend une entrée distincte, un salon, une salle à manger, une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. Le sous-sol offre une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins; on y retrouve actuellement un poêle à bois ainsi qu'une entrée indépendante menant à la cour arrière.
Un espace de vie confortable et bien adapté à une famille. Cette unité bénéficie de ses propres installations mécaniques et électriques, assurant indépendance et intimité.
LOGEMENT ADDITIONNEL -- Agrandissement bi-générationnel en 2019
Le logement additionnel, construit en 2019, propose également une habitation complète et autonome. Il comprend une entrée privée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher en plus d'un bureau.
Cette section a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, avec ses propres systèmes mécaniques et électriques, permettant une cohabitation harmonieuse tout en conservant l'indépendance de chaque unité.
La maison est équipée d'une entrée électrique de 400 ampères, répartie sur deux panneaux de 200 ampères, assurant une gestion énergétique optimale pour chaque unité. Elle comprend deux thermopompes, deux échangeurs d'air et deux pompes submersibles, offrant autonomie et efficacité à chacune des parties.
La propriété dispose également de deux garages indépendants, soit un garage de 12 x 20 et un garage de 16 x 24, chacun muni de son propre panneau électrique.
LOGEMENT PRINCIPAL -- Maison construite en 2012
Le logement principal, construit en 2012, offre une configuration complète et fonctionnelle. Il comprend une entrée distincte, un salon, une salle à manger, une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. Le sous-sol offre une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins; on y retrouve actuellement un poêle à bois ainsi qu'une entrée indépendante menant à la cour arrière.
Un espace de vie confortable et bien adapté à une famille. Cette unité bénéficie de ses propres installations mécaniques et électriques, assurant indépendance et intimité.
LOGEMENT ADDITIONNEL -- Agrandissement bi-générationnel en 2019
Le logement additionnel, construit en 2019, propose également une habitation complète et autonome. Il comprend une entrée privée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher en plus d'un bureau.
Cette section a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, avec ses propres systèmes mécaniques et électriques, permettant une cohabitation harmonieuse tout en conservant l'indépendance de chaque unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 6" X 38' 8" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 8" X 146' 5"
Superficie du terrain
3 121,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 486 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 610 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 973 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 900 $
- Électricité
- 3 640 $
- Total
- 4 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central (2) sans la garantie de bon fonctionnement, lave-vaisselle (2) sans la garantie de bon fonctionnement, supports muraux des téléviseurs, tablettes décoratives, foyer électrique, toiles de la terrasse couverte, module de jeux extérieur, système de caméras (6) de surveillance.
Exclusions
Effets personnels du vendeur dans le garage, 1 arbre décoratif et 2 plantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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