624 888$
Visite libre
ULS : 28911663
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue du Poirier, Beaupré
Vue. Espace. Intimité. Coup de coeur assuré à Beaupré. Cette magnifique maison de plain-pied est IMMENSE. Dès l'entrée, vous découvrez une propriété surprenante par l'ampleur de ses espaces et la qualité de son aménagement. Située à Beaupré, sans voisin à l'arrière, elle vous offre une tranquillité rare... avec en prime une vue spectaculaire sur les pentes du Mont-Sainte-Anne. Un décor exceptionnel, été comme hiver. L'espace est au rendez-vous. Possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Deux chambres à l'étage, parfaites pour la famille ou les invités. À l'extérieur, l'intimité totale. Grand garage! Un visite suffit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
134 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
Propriété d'exception à Beaupré -- Vue imprenable sur le Mont-Sainte-Anne
Cette magnifique maison de plain-pied cache un espace de vie impressionnant. Dès que tu franchis la porte, tu découvres une propriété étonnamment spacieuse, lumineuse et chaleureuse, entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire.
Située à Beaupré, sans voisin à l'arrière, elle t'offre une tranquillité rare et une intimité recherchée. À l'arrière, la vue est tout simplement spectaculaire : les pentes de ski du Mont-Sainte-Anne s'imposent à l'horizon, te rappelant chaque jour que tu vis dans un véritable coin de paradis.
À l'intérieur, les espaces sont généreux et parfaitement pensés. La propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon tes besoins. Deux chambres confortables se trouvent à l'étage, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle.
Le sous-sol impressionne avec son immense salle familiale aménagée avec goût -- un espace polyvalent qui peut facilement devenir un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou un lieu de rassemblement pour toute la famille. Chaque détail a été réfléchi pour offrir confort et fonctionnalité.
L'un des véritables coups de coeur de cette propriété? Sa superbe verrière quatre saisons. Lumineuse et invitante, elle te permet de profiter du paysage toute l'année, que ce soit sous le soleil d'été ou devant un décor hivernal enchanteur. Imagine tes matins avec un café face aux montagnes... ou tes soirées d'hiver bien au chaud, avec cette vue spectaculaire.
À l'extérieur, l'absence de voisin arrière procure une quiétude incomparable. Tu bénéficies d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services, activités et commodités. Ski, plein air, pistes cyclables, commerces, restaurants -- tout est accessible en quelques minutes.
Cette maison n'est pas seulement grande... elle est surprenante. De l'extérieur, rien ne laisse deviner l'ampleur de ses espaces intérieurs. C'est une propriété qui se découvre et qui impressionne dès la première visite.
Entretenue avec coeur par ses unique propriétaires, elle reflète fierté et minutie. Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse et unique sur le marché.
Si tu recherches une propriété spacieuse, intime, avec vue panoramique et située dans un secteur recherché... tu viens de la trouver.
Une véritable propriété de rêve à Beaupré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
134 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 133,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Vue sur pentes de ski Mont-Ste-Anne
Particularités du site
Vue Mont-Ste-Anne, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine et verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot/coin déjeuner
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue Mont Ste-Anne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. percer fenêtre/chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée eau/chauffe-eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'4" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin jeux/bureau/cinéma
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo/ech.air/bal.centrale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss.percer fenêtre/chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 000 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 165 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 4 490 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, congélateur et frigidaire dans le garage, le tout laissé tel quel
Calculatrice de versements hypothécaire
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