799 000$
Nouveauté
ULS : 24476533
Maison à étages
à vendre
4607 Rue Caroline-Valin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Véritable métamorphose! Spacieuse maison en rangée (28x30) en copropriété 'Le Boisé des Religieuses', rue cul-de-sac. Plus vaste que bien des maisons unifamiliales, elle séduira ceux qui souhaitent profiter d'une spectaculaire transformation, avec moins de contraintes d'entretien. Depuis son acquisition et principalement en 2019, d'importants investissements ont transformé complètement les lieux: toiture, fenêtres, portes, cuisine, salles de bains, planchers, système de rangement walk-in (ou cc3), sous-sol aménagé, foyer au propane, thermopompe, génératrice. En 2024, cour digne d'un véritable resort (cuisine d'été), immense terrasse. Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 720 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur très convoité ' Le Boisé des Religieuses ' (syndicat de la copropriété).
Découvrez cette spacieuse maison en rangée en copropriété (28 x 30 pi), située dans un paisible cul-de-sac, offrant un mode de vie recherché où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Les copropriétaires bénéficient également d'une piscine creusée commune chauffée, permettant de savourer pleinement l'été sans les responsabilités liées à son entretien.
Importants investissements depuis l'acquisition en 2009 et principalement en 2019 et dans les dernières années, les propriétaires ont continuellement investi dans cette propriété afin d'en rehausser la qualité, le confort et l'esthétisme.
EXTÉRIEUR: toiture, fenêtres, porte-fenêtre, porte d'entrée / Terrasse : cuisine d'été en inox en 2024 avec barbecue au propane, réfrigérateur et tiroirs. Terrassement, plates-bandes, vivaces, autres aménagements paysagers. Digne d'un 'resort'.
INTÉRIEUR principalement rénové en 2019: Nouvel escalier à limon. Nouveaux planchers de bois à l'étage et sur le palier. Sablage et vernissage des planchers de bois du rez-de-chaussée. Retrait de murs et de portes entre la cuisine et la salle à manger et entre la salle à manger et le salon. Remplacement des plinthes par des plinthes électriques et à convection
Cuisine en 2019 :armoires, comptoir, évier et robinetterie, dosseret, céramique
Salle de bains à l'étage en 2019 :bain, douche, vanité, comptoir, céramique
Salle d'eau et salle de lavage : armoires, céramique
SOUS-SOL
Ajout d'une salle de bains avec douche en 2010
Nouveau plancher flottant (vers 2019-2020)
Garde-robe en cèdre
Confort et équipements
Ajout d'un foyer au propane en 2009 et amélioré en 2025
Thermopompe (2 unités murales) - changement du compresseur
Génératrice en 2023
Système d'alarme
Bordée par un espace boisé, elle offre un environnement intime où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
L'emplacement est tout aussi remarquable. À quelques pas de l'école primaire, de la bibliothèque et du Village de la Promenade des Soeurs, où vous trouverez notamment une boucherie, un dentiste et plusieurs commerces de proximité. Un secteur reconnu pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa grande popularité auprès des familles comme des retraités actifs.
Vous êtes les bienvenus ! Bonne visite !
En location le réservoir au propane pour cuisinière, foyer au salon et barbecue intégré à la cuisine d'été / Optionnel contrat de surveillance pour le système d'alarme et installation et retrait d'une toile et porte - portique d'hiver sur le balcon avant.
Découvrez cette spacieuse maison en rangée en copropriété (28 x 30 pi), située dans un paisible cul-de-sac, offrant un mode de vie recherché où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Les copropriétaires bénéficient également d'une piscine creusée commune chauffée, permettant de savourer pleinement l'été sans les responsabilités liées à son entretien.
Importants investissements depuis l'acquisition en 2009 et principalement en 2019 et dans les dernières années, les propriétaires ont continuellement investi dans cette propriété afin d'en rehausser la qualité, le confort et l'esthétisme.
EXTÉRIEUR: toiture, fenêtres, porte-fenêtre, porte d'entrée / Terrasse : cuisine d'été en inox en 2024 avec barbecue au propane, réfrigérateur et tiroirs. Terrassement, plates-bandes, vivaces, autres aménagements paysagers. Digne d'un 'resort'.
INTÉRIEUR principalement rénové en 2019: Nouvel escalier à limon. Nouveaux planchers de bois à l'étage et sur le palier. Sablage et vernissage des planchers de bois du rez-de-chaussée. Retrait de murs et de portes entre la cuisine et la salle à manger et entre la salle à manger et le salon. Remplacement des plinthes par des plinthes électriques et à convection
Cuisine en 2019 :armoires, comptoir, évier et robinetterie, dosseret, céramique
Salle de bains à l'étage en 2019 :bain, douche, vanité, comptoir, céramique
Salle d'eau et salle de lavage : armoires, céramique
SOUS-SOL
Ajout d'une salle de bains avec douche en 2010
Nouveau plancher flottant (vers 2019-2020)
Garde-robe en cèdre
Confort et équipements
Ajout d'un foyer au propane en 2009 et amélioré en 2025
Thermopompe (2 unités murales) - changement du compresseur
Génératrice en 2023
Système d'alarme
Bordée par un espace boisé, elle offre un environnement intime où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
L'emplacement est tout aussi remarquable. À quelques pas de l'école primaire, de la bibliothèque et du Village de la Promenade des Soeurs, où vous trouverez notamment une boucherie, un dentiste et plusieurs commerces de proximité. Un secteur reconnu pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa grande popularité auprès des familles comme des retraités actifs.
Vous êtes les bienvenus ! Bonne visite !
En location le réservoir au propane pour cuisinière, foyer au salon et barbecue intégré à la cuisine d'été / Optionnel contrat de surveillance pour le système d'alarme et installation et retrait d'une toile et porte - portique d'hiver sur le balcon avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 720 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
adjacente salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
mélamine laqué blanche, Mélamine
Sous-sol
sauf atelier et rangement, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), Plancher (2019, 1), Fenestration (2015, 1), Cuisine (2019), Salle de bains (2019, 1), cour arrière/ autres années intérieur aussi (2024, 1), Sous-sol (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X
Superficie du terrain
6 085 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, à pied bibliothèque, centre Le Village, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier de qualité
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte majestueuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
luxueuse, rénovée 2019
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mélamine laqué
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mélamine laqué
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ partie 2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
nouveau bois étage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
g.robe/ convertie walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x15
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
établi
vaste garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, ajout 2009/ révision majeure 2025
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Montants à venir (1), Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 290 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 4 623 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateurs RDC et sous-sol, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, 3 bancs cuisine, miroirs salles de bains & salle d'eau, système de rangement sur mesure du vaste walk-in (modules, penderies et tablettes (avant CC3)). Thermopompe (2 unités murales), système d'alarme, génératrice. Cuisine d'été en inox (barbecue intégré, réfrigérateur, tiroirs), 5 bacs bruns de rangement terrase, 8 boîtes à fleurs suspendues, porte & toile portique hiver
Exclusions
Lampe sur pied et foyer au propane sur la terrasse, jeu de dards salle familiale, meuble blanc de la salle de bains au sous-sol. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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