449 900$
Nouveauté
ULS : 17531491
Maison à étages
à vendre
46 Rue Louis-IX app. A, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Construction neuve de 2025, magnifique maison de ville unité de coin encore couverte par la garantie GCR. Elle offre une superbe aire ouverte au rez-de-chaussée baignée de lumière, 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage avec walk in attenants ainsi que 2 espaces de stationnement. Plusieurs extras ont été ajoutés : comptoirs de quartz, thermopompes murales aux 2 étages, douche surdimensionnée, bain autoportant, toiles motorisées, etc. Un véritable clé en main. Il ne reste qu'à aménager le sous sol avec possibilité d'une 3e chambre. Copropriété très bien gérée par une compagnie de gestion réputée. Libre rapidement. Une rareté sur le marché !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 6" X 50' 9"
Superficie du terrain
1 354 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 101 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 015 $
- Scolaire (2026)
- 64 $
- Total
- 3 079 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale (x2), lit escamotable, support de télévision (x2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.