449 000$
Nouveauté
ULS : 14776275
Split level - Paliers multiples
à vendre
46 Rue Lépine, L'Ange-Gardien
Entretenu avec grand soin, cette propriété a tout pour plaire! Un seul et unique propriétaire depuis 1992. Trois chambres, vastes aires de vie, cuisine avec comptoir en granite et thermopompe murale. Garage intégré. Sise sur un vaste terrain de plus de 7 200 pieds carrés offrant une multitude de possibilités. Secteur de choix, familial, à proximité des services et des axes routiers. Un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
673,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. Lav. & séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 900 $
- Total
- 382 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 259 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 532 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores luminaires, thermopompe murale, four encastré, plaque chauffante, frigidaire, tableau de la salle de bain au deuxième étage avec miroir, système d'alarme, auvent patio arrière.
Exclusions
Balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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