545 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10702835
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue du Refuge, Saint-Ferréol-les-Neiges
Superbe chalet de 2021 idéalement situé, à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, offrant la location court terme et un intéressant potentiel de revenus locatifs, parfait pour un investissement ou un usage hybride. Vendu entièrement meublé, il propose un air de vie hyper lumineux avec plafond cathédral et de belles finitions. Les trois chambres sont regroupées à l'étage inférieur, avec deux salles de bains. À proximité du ski, des sentiers et du vélo, c'est un investissement polyvalent à l'année. N'attendez plus, venez le découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
64,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le Boisé Nordique, cette résidence moderne de villégiature propose un cadre où confort, design et flexibilité d'usage se rencontrent. Autorisée en location à court terme, elle permet autant un revenu locatif qu'une utilisation personnelle sans compromis.
L'étage principal se distingue par une aire de vie baignée de lumière, un plafond cathédral, un espace ouvert et une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot. On y retrouve également une salle de bain(douche) et un espace parfait pour accueillir des invités.
L'étage inférieur regroupe trois chambres, assurant tranquillité et cohésion, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À proximité immédiate du Mont-Sainte-Anne, des sentiers, du ski de fond et du vélo de montagne, ce chalet offre un emplacement recherché qui assure une occupation touristique et un style de vie axé sur le plein air.
L'étage principal se distingue par une aire de vie baignée de lumière, un plafond cathédral, un espace ouvert et une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot. On y retrouve également une salle de bain(douche) et un espace parfait pour accueillir des invités.
L'étage inférieur regroupe trois chambres, assurant tranquillité et cohésion, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À proximité immédiate du Mont-Sainte-Anne, des sentiers, du ski de fond et du vélo de montagne, ce chalet offre un emplacement recherché qui assure une occupation touristique et un style de vie axé sur le plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 29' 5"
Année de construction
2021
Superficie habitable
64,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio triple
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 152' 10"
Superficie du terrain
709,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer électrique Napoléon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
îlot
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 lavabos/bain & douche cérami
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique Napoléon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 368 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 967 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 5 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan 2 places, table café (marbre blanc), 2 chaises noires, tapis peau de vachon, 4 tabourets (îlot), four Samsung, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur 4 portes, table effet bois (s-à-m), 8 chaises plastiques noires, table vide poche + miroir rond (hall), tous les miroirs des salles de bains, lav.-séch. superp., lit gris + matelas, 2 tables de chevet noires, lit double gris + matelas, Lit superp.+ 2 matelas simples, lit queen gris + matelas, grand tapis gris, 2 tables chevets noires, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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