167 000$
ULS : 18400677
Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
45 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Maison de 1952 construite le long de la rivière du Gouffre, à quelques pas de l'église de Baie-St-Paul. Offrant 1 salle de bain et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux acheteurs friands d'espace. Profitez d'un salon double ou de la possibilité d'y aménager une cinquième chambre au besoin. Sous-sol non aménagé et non aménageable (rangement seulement) avec sortie indépendante. Zone commerciale pour la réalisation d'un projet au centre-ville. Propriété située en zone inondable, pour acheteurs avisés ayant une mise de fonds d'au moins 35%.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Je recommande fortement vu la complexité du dossier que l'acheteur soit représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 59' 5"
Superficie du terrain
309,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 25'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 700 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 819 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, la cuisinière, la sécheuse, le bac vert à déchets, le bac bleu à recyclage, le bac brun à compostage.
Exclusions
La laveuse, le réfrigérateur, les meubles meublants et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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