270 000$
Nouveauté
ULS : 27731617
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue du Jardin, La Malbaie (Charlevoix)
Au coeur du centre-ville de La Malbaie, ce plain-pied construit en 1968 se distingue par son revêtement de pierre sur quatre côtés et son cachet typique de l'époque. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, la propriété propose des espaces lumineux et un beau potentiel d'aménagement. À quelques pas des commerces et services, elle profite d'un emplacement stratégique. Des rénovations et une mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une maison à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1968
Superficie habitable
105 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 78' 10" irr.
Superficie du terrain
571,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 22'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 2 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les trois(3) bacs (recyclage, compost et déchets)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.