595 000$
Nouveauté
ULS : 28089661
Maison à étages
à vendre
448 Rue Anick, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Coup de foudre assuré, sûrement le plus intéressant cottage du secteur ! Chaleureux 3 chambres à l'étage. Du cachet à souhait sur les 3 étages. Magnifiques pièces de vie, réhaussé par la douce chaleur du foyer de bois, grande cuisine moderne avec îlot central, salle à manger ouvrant sur paysage de verdures, sous-sol invitant avec salle familiale conviviale et du rangement à profusion. Immense terrain avec hautes haies de cèdres, possibilité de construire sur la partie Ouest du terrain. Vérifications à la ville requises. Succession ! Sautez sur cette occasion unique ! Secteur de prédilection à proximité des écoles primaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Visitez cette occasion unique alliant à la perfection el cachet et le confort, elle saura vous séduire dès votre entrée. Découvrez son espace de vie lumineux, la chaleur du foyer de brique au salon. Le terrain exceptionnel a un potentiel pour établir une nouvelle construction ou pour l'ajout d'un garage.
Cabanon refait avec galerie et revêtement du toit tel que déclaré dans la déclaration du vendeur en 2013.
Même propriétaire depuis la construction.
Toute vérification d'usage et de faisabilité devra être faite par l'acheteur auprès de la ville.
Site extra, à proximité des services et des deux écoles primaires La Ribambelle et l'école Primerose.
Occupation idéale : 15 décembre 2026.
Entretenue méticuleusement avec les années, offrez-vous une visite dès aujourd'hui !
Cabanon refait avec galerie et revêtement du toit tel que déclaré dans la déclaration du vendeur en 2013.
Même propriétaire depuis la construction.
Toute vérification d'usage et de faisabilité devra être faite par l'acheteur auprès de la ville.
Site extra, à proximité des services et des deux écoles primaires La Ribambelle et l'école Primerose.
Occupation idéale : 15 décembre 2026.
Entretenue méticuleusement avec les années, offrez-vous une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, portique d'hiver, déshumidificateur.
Exclusions
Luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.