699 900$
ULS : 13389006
Maison de plain-pied
à vendre
43Z - 45Z Rue Bon-Air, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«MAISON à vendre à Sainte-Catherine | 5 MINUTES de l'autoroute 40!» Venez voir cette propriété BI-GÉNÉRATION, c'est très rare dans la région! UN TRÈS BEL ENDROIT. La propriété est composée de «deux» (2) jumelés de 3 chambres chacun (2x 5 1/2) qui pourraient faire l'objet d'une subdivision en deux propriétés distinctes (en formule condo). À vous de voir selon vos besoins. Un côté (le #43) sera libre le 30 juin 2027. Potentiel d'optimi$ation présent pour l'autre côté (#45). Pour investissement ou venir y élire domicile, impossible de se tromper! Visite possible avec un avis de 48h à 72h. C'est à voir! NE LA LAISSEZ PAS PASSER!!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
À SAVOIR:
-Un côté libre pour le 30 juin 2027.
-Idéal pour loger un proche à proximité!
-Informez-vous pour la marche à suivre pour en faire votre domicile pour «un bord» ou les deux!
PRODUIT RARE - LE SPOT - C'EST À VOIR!
-Un côté libre pour le 30 juin 2027.
-Idéal pour loger un proche à proximité!
-Informez-vous pour la marche à suivre pour en faire votre domicile pour «un bord» ou les deux!
PRODUIT RARE - LE SPOT - C'EST À VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 824,60 m²
Allée
2 allées, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, tout à 10 minutes, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 213'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 700 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 801 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.