399 000$
Nouveauté
ULS : 24235510
Maison de plain-pied
à vendre
4370 Rue du Viréo, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Située dans un magnifique quartier résidentiel, paisible et très familial du secteur hautement convoité de Cap-Rouge, cette propriété saura vous séduire. Entretenue avec grand soin, plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années afin d'offrir un véritable clé en main. Sa configuration procure une belle intimité ainsi qu'une excellente insonorisation. Un cadre de vie idéal dans un environnement recherché et harmonieux.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
687 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les VENDEURS donnent instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le vendredi 13 mars 2026 et qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 16 mars 2026 en fin d'avant-midi, conformément au contrat (CCVE 05188).
Rénovations et améliorations récentes
Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations significatives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant confort, fonctionnalité et esthétisme.
2022
*Réaménagement paysager complet de la cour arrière.
2023
*Rénovation de la salle de bain du sous-sol (mise à jour de la ventilation ; bain et céramique murale déjà rénovés antérieurement).
*Peinture refaite dans tout le sous-sol (chambres et couloir).
*Ajout d'armoires PAX dans les chambres pour un rangement optimisé.
2024
*Réfection du stationnement avec installation d'un nouveau géotextile et ajout de pierre neuve.
2025
*Remplacement du parement extérieur (CanExel) à l'avant et à l'arrière de la maison.
*Remise à neuf de la peinture du mur latéral.
*Peinture de la porte d'entrée et des encadrements de fenêtres.
*Remplacement des capages de tôle.
*Ajout et remplacement d'encastrés extérieurs et dans la cuisine.
*Nouvelle sortie d'extraction d'air de la cuisine vers l'extérieur.
*Remplacement du patio avant.
Rénovations et améliorations récentes
Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations significatives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant confort, fonctionnalité et esthétisme.
2022
*Réaménagement paysager complet de la cour arrière.
2023
*Rénovation de la salle de bain du sous-sol (mise à jour de la ventilation ; bain et céramique murale déjà rénovés antérieurement).
*Peinture refaite dans tout le sous-sol (chambres et couloir).
*Ajout d'armoires PAX dans les chambres pour un rangement optimisé.
2024
*Réfection du stationnement avec installation d'un nouveau géotextile et ajout de pierre neuve.
2025
*Remplacement du parement extérieur (CanExel) à l'avant et à l'arrière de la maison.
*Remise à neuf de la peinture du mur latéral.
*Peinture de la porte d'entrée et des encadrements de fenêtres.
*Remplacement des capages de tôle.
*Ajout et remplacement d'encastrés extérieurs et dans la cuisine.
*Nouvelle sortie d'extraction d'air de la cuisine vers l'extérieur.
*Remplacement du patio avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 40' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
687 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 119' 4" irr.
Superficie du terrain
4 285 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 879 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble TV dans le salon, pôles, rideaux, stores et luminaires, support TV, armoire PAX dans les chambres à coucher.
Exclusions
Électroménagers, dont le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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