499 900$
ULS : 17838519
Maison à étages à vendre - Deschambault-Grondines
436 Ch. du Roy, Deschambault-Grondines
Maison à étages de 219,30 m² avec 11 pièces rénovée en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant une vue directe époustouflante! Garage double inclus. Le zonage agricole de l'îlot destructuré permet une bi-génération. Rez-de-chaussée : garage double aménagé et logement 3 1/2. À l'étage, belle aire ouverte illuminée. 2 chambres à coucher et 1 salles de bains. Sise sur un terrain de plus de 35 000pc avec fleurs et jardins jusqu'au fleuve de l'autre côté de la 138. À visiter avec notre courtier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
219,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GHISLAIN BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
GABRIEL BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Visite avec pré-qualification nécessaire
Dû au site, une phase un environnemental à été faite en mars 2024.
Il y a un appartement 3 1/2 au rez-de-jardin actuellement.
Possibilité de bi-génération(à vérifier avec la municipalité)
Possibilité de commerce(à vérifier avec la municipalité)
La maison à une charpente en blocs de béton sur les deux étages.
La toiture est neuve de 2023
L'isolation à été refaite à l'uréthane.
L'appartement du bas a été isolé avec 7 pouces d'uréthane aussi.
Étude environnementale phase un au dossier
Évaluation étude environnementale phase deux au dossier.
Dû au site, une phase un environnemental à été faite en mars 2024.
Il y a un appartement 3 1/2 au rez-de-jardin actuellement.
Possibilité de bi-génération(à vérifier avec la municipalité)
Possibilité de commerce(à vérifier avec la municipalité)
La maison à une charpente en blocs de béton sur les deux étages.
La toiture est neuve de 2023
L'isolation à été refaite à l'uréthane.
L'appartement du bas a été isolé avec 7 pouces d'uréthane aussi.
Étude environnementale phase un au dossier
Évaluation étude environnementale phase deux au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 30' 7" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
219,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Plancher (2017), Isolation (2017), Fenestration (2017), Électricité (2016), Salle de bains (2017), Cuisine (2023, 14500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 6" X 222' 6" irr.
Superficie du terrain
3 267,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 900 $
- Total
- 271 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 558 $
- Scolaire (2023)
- 178 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, armoires du garage et hotte-micro-onde.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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