455 000$
Nouveauté
ULS : 16028428
Maison de plain-pied
à vendre
432 Rue du Campestre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Au Lac St-Charles: quartier de choix reconnu pour son environnement calme, familial et sécuritaire tout en restant à proximité des axes routiers, écoles, parcs et services essentiels. Charmant bungalow 24x40 rénové et lumineux de 3 chambres (poss. de 5), aire ouverte, planchers de bois franc, 2 salles de bain et immense salle familiale. Propriété bien entretenue offrant confort, fonctionnalité et espace. Grand terrain intime de 6160pc agrémenté de verdure offrant tout l'espace nécessaire pour aménager votre propre oasis extérieur. Toiture 2019. À 5 minutes de l'autoroute et 20 min. du Centre-Ville. Peut être libre dans 30 jours. Une visite ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Secteur très recherché pour son calme et sa verdure.
- Près de nombreux services et facile d'accès pour l'autoroute surtout quand il n'y a pas de réparations sur Jacques-Bédard.
- Propriété bien entretenue par les propriétaires depuis 17 ans.
- Possible que la chambre principale revienne deux chambres pour faire 3 chambres au RDC comme avant.
- Possible d'avoir une chambre dans la salle familiale car trois belles grandes fenêtres.
Le plafond suspendu du sous-sol est acheté et sera installé avant l'acte notarié. Le mandat est déjà confié.
- Visite facile; la courtière inscriptrice demeure tout près de la propriété.
- Près de nombreux services et facile d'accès pour l'autoroute surtout quand il n'y a pas de réparations sur Jacques-Bédard.
- Propriété bien entretenue par les propriétaires depuis 17 ans.
- Possible que la chambre principale revienne deux chambres pour faire 3 chambres au RDC comme avant.
- Possible d'avoir une chambre dans la salle familiale car trois belles grandes fenêtres.
Le plafond suspendu du sous-sol est acheté et sera installé avant l'acte notarié. Le mandat est déjà confié.
- Visite facile; la courtière inscriptrice demeure tout près de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1977
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 101'
Superficie du terrain
6 161 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 23'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 21'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Poêle granule
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 909 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 117 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière (tel quel), réfrigérateur (tel quel), lave-vaisselle (tel quel), spa (tel quel).
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.