349 900$
ULS : 13580871
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
424 Rue Christophe-Colomb O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Charmante propriété de style « cottage » située au coeur du quartier Saint-Sauveur de Québec. Celle-ci vous offre un salon et une cuisine à aire ouverte avec îlot, conviviale, possédant de magnifique poutres de bois au plafond qui conserve le cachet unique d'époque. Profitez de deux chambres à coucher à l'étage, dont l'une avec un grand balcon, d'un espace bureau et d'une salle de bain rénovée et fonctionnelle. Sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus ainsi que l'installation de la laveuse et sécheuse. Cour arrière intime et ensoleillé, nécessitant peu d'entretien avec gazon synthétique, avec terrasse partiellement couverte. À VOIR !!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 424 Christophe-Colomb Ouest !!
À proximité de plusieurs commodités, épiceries, magasins, restaurants, parcs, terrains de soccer, axes routiers, transport en commun, piste cyclable et bien plus !!
AMÉLIORATIONS/RÉNO0VATIONS :
- Toiture (Tôle 2021 et Bardeaux 2015)
- Chauffe-eau 2021
- Plusieurs rénovations effectuées par les anciens propriétaires, tel que la cuisine, le salon, la salle de bain et plus encore !
(+) OCCUPATION POSSIBLE DÉS LE 12 AOÛT 2024.
* La propriété est située à l'intérieur du secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou. La commission d'Urbanisme et de conservation du Québec (CUCQ) contrôle l'apparence architectural et la symétrie des constructions de ce secteur.
** Les visites débuteront à partir de samedi 4 avril 9h00 a.m.
Si une ou des offres d'achat sont signées, elle seront présentée(s) lundi le 6 mai 2024 en soirée. Merci.
À proximité de plusieurs commodités, épiceries, magasins, restaurants, parcs, terrains de soccer, axes routiers, transport en commun, piste cyclable et bien plus !!
AMÉLIORATIONS/RÉNO0VATIONS :
- Toiture (Tôle 2021 et Bardeaux 2015)
- Chauffe-eau 2021
- Plusieurs rénovations effectuées par les anciens propriétaires, tel que la cuisine, le salon, la salle de bain et plus encore !
(+) OCCUPATION POSSIBLE DÉS LE 12 AOÛT 2024.
* La propriété est située à l'intérieur du secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou. La commission d'Urbanisme et de conservation du Québec (CUCQ) contrôle l'apparence architectural et la symétrie des constructions de ce secteur.
** Les visites débuteront à partir de samedi 4 avril 9h00 a.m.
Si une ou des offres d'achat sont signées, elle seront présentée(s) lundi le 6 mai 2024 en soirée. Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 4" X 27'
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 1" X 65' irr.
Superficie du terrain
129,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 221 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 620 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 2 811 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 786 $
- Total
- 1 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, îlot de cuisine.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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