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499 000$
Visite libre
ULS : 22382952

Maison de plain-pied à vendre
422 Rue Savaria, Québec (Beauport) (Saint-Michel)

Clé en main, au goût du jour et baigné de lumière, ce magnifique plain-pied 3 côtés brique situé sur une rue tranquille, dans le quartier Saint-Michel à Beauport, offre un cadre de vie idéal pour la famille comme pour un mode de vie équilibré. Soigneusement rénové et entretenu au fil des ans, il propose 4 chambres (2+2), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux avec sous-sol aménagé. Terrain intime orienté SUD-EST avec piscine hors terre chauffée. Emplacement stratégique près des services et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra , Contactez-moi dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 92,90 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant Dimanche le 26 avril 2026 à 18H30 CCVE-30153

VISITE LIBRE SAMEDI 25 Avril 14H00-16H00

Le vendeur autorise le courtier à installer une boîte à clé sur la propriété. Il consent également
à ce que le code d'accès à cette boîte et, le cas échéant, le code du système d'alarme soient
partagés avec d'autres titulaires de permis de l'OACIQ.
Dimensions 25' X 40'
Année de construction 1980
Superficie habitable 92,90 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Plancher (2025), Fenestration (2009), Salle de bains (2025), Cuisine (2023), Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2008)
Dimensions du terrain 70' X 90'
Superficie du terrain 6 298,94 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 3'7"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'5" X 17' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 8'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
171 000 $
Évaluation du bâtiment
169 000 $
Total
340 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 118 $
Scolaire (2026)
220 $
Total
3 338 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 840 $
Total
2 840 $

Inclusions

- Piscine et accessoires - chauffe eau de piscine et thermopompe - luminaires - Tablette blanches dans le salon - Rideau et Stores - Lave-vaisselle - Tabouret de bar dans la cuisine - Banc d'entrée - Cadres

Exclusions

- Table de cuisine - Effet personnel du vendeur

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Calculatrice de versements hypothécaire

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