925 000$
ULS : 16676395
Maison à étages
à vendre
418 Rg St-Édouard, Saint-Ferréol-les-Neiges
Très belle propriété située dans un magnifique secteur zoné forestier, d'une superficie de près de 2 800 000 p.c. adossé aux terres du Séminaire. Terrain majoritairement plat avec une rivière qui le traverse ainsi que de nombreux sentier pour s'y promener. On y retrouve une chaleureuse maison de construction 2013 possédant de grandes pièces aire ouverte bien fenestrées au RDC, toit cathédrale à la cuisine et salle à manger, une grande chambre au 2e étage sur mezzanine et poss. d'y en faire une 2e. Une autre chambre au sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Très beau garage (en construction). Propriété unique en son genre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
127,94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande EXPRESS du Vendeur les visites sont interrompues pour la période du 12 février 2026 au 2
mars 2026. Elles reprendront dès le 4 mars 2026.
Superbe domaine boisé offrant un immense potentiel en pleine nature.
La propriété comprend une vaste terre à bois où l'on retrouve plusieurs érables, permettant l'aménagement d'une érablière familiale ou la récolte de bois de chauffage à des fins personnelles.
Le site est également reconnu pour la présence de plusieurs espèces de gibier, ce qui en fait un endroit de choix pour les amateurs de chasse.
Le chalet est entièrement autonome grâce à un système de panneaux solaires, complété par une installation au propane pour le chauffage et le fonctionnement des électroménagers. Pour un confort optimal lors des journées plus fraîches ou en saison hivernale, deux poêles à bois sont disponibles : l'un dans la salle à manger et l'autre au sous-sol, dans la salle familiale.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant une tranquillité absolue dans un environnement de villégiature exceptionnel.
Produit très rare sur le marché dans ce secteur.
mars 2026. Elles reprendront dès le 4 mars 2026.
Superbe domaine boisé offrant un immense potentiel en pleine nature.
La propriété comprend une vaste terre à bois où l'on retrouve plusieurs érables, permettant l'aménagement d'une érablière familiale ou la récolte de bois de chauffage à des fins personnelles.
Le site est également reconnu pour la présence de plusieurs espèces de gibier, ce qui en fait un endroit de choix pour les amateurs de chasse.
Le chalet est entièrement autonome grâce à un système de panneaux solaires, complété par une installation au propane pour le chauffage et le fonctionnement des électroménagers. Pour un confort optimal lors des journées plus fraîches ou en saison hivernale, deux poêles à bois sont disponibles : l'un dans la salle à manger et l'autre au sous-sol, dans la salle familiale.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant une tranquillité absolue dans un environnement de villégiature exceptionnel.
Produit très rare sur le marché dans ce secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
127,94 m²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Hôpital, École primaire, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois / toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine/Poss. 2e cc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Propane
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
2 poêles , Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 800 $
- Total
- 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers sur place, meubles/meublants, télévision, 2 poêles à bois, foyer extérieur, balançoire extérieure, tous les matériaux sur place pour revêtement extérieur.
Exclusions
Les biens du vendeur, la décoration intérieure, 2 chaises berçantes: au salon + au sous-sol, table à pique-nique, la roulotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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