324 900$
Nouveauté
ULS : 26901196
Maison de plain-pied
à vendre
412 Ch. Neuf, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
Charmante propriété à Portneuf -- Grand terrain agricole & multiples possibilités. Située dans le secteur paisible de Portneuf, cette jolie propriété est érigée sur un terrain agricole de plus de 60 000 pi², offrant espace, intimité et un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite quelques petites rénovations, elle se distingue par ses atouts recherchés : un grand garage, une piscine pour profiter de l'été, et un vaste terrain aux possibilités variées. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouvel espace tout en bénéficiant d'un cadre naturel et généreux. Une propriété qui saura vous plaire à tous les niveaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
861 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il est important de mentionner que tout le revêtement de plancher du RDC, bois franc et céramique, est déjà acheté, il ne reste que l'installation. Pour la SDB du RDC, la douche est acheté ainsi que le ''fiberock'' pour les murs et le plancher. Pour tous ces articles, l'acheteur aura le choix de l'acheter aux vendeurs ou non (exlusions)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
861 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
60 874 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'2"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 493 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels, douche (non installé) et tous les revêtements de planchers (bois, céramique et panneaux ''fiberock'') non installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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