449 000$
ULS : 22787007
Maison de plain-pied
à vendre
4105 Boul. de Monaco, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Duberger quartier tranquille, central et familial, grand plain pied 4 côtés pierre sur un grand terrain orienté à l'ouest, 2 chambres (poss. de 4), bureau, solarium, la maison permet les facilités à la mobilité réduite. Le sous-sol est ouvert sans entraves pour mettre à votre main. La vie urbaine à son meilleur, parcs, loisirs, écoles, tous les services à grande proximité. Voir addenda pour davantage d'info.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
124,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plain-Pied de 1,335 PC Terrain de 8,247 PC orienté à l'ouest
Construction 1971 4 côtés pierre
La maison permet une facilité à la mobilité réduite
2 chambres, un bureau, solarium au RDC (possibilité 2 chambres au s-sol)
Le s-sol est ouvert et sans entrave pour MAJ
Cour aménagée avec Gazedo (électricité rendue)
Chauffage air pulsé avec climatisation, fournaise centrale (2020)
Climatisation murale au solarium
PROXIMITÉ :
Parcs, loisirs et écoles
Piscine, Patinoire couverte, sentiers du parc linéaire de la rivière St-Charles
Réseau autoroutier
Transport en commun sur la rue
Services de proximité (épicerie, pharmacie)
Construction 1971 4 côtés pierre
La maison permet une facilité à la mobilité réduite
2 chambres, un bureau, solarium au RDC (possibilité 2 chambres au s-sol)
Le s-sol est ouvert et sans entrave pour MAJ
Cour aménagée avec Gazedo (électricité rendue)
Chauffage air pulsé avec climatisation, fournaise centrale (2020)
Climatisation murale au solarium
PROXIMITÉ :
Parcs, loisirs et écoles
Piscine, Patinoire couverte, sentiers du parc linéaire de la rivière St-Charles
Réseau autoroutier
Transport en commun sur la rue
Services de proximité (épicerie, pharmacie)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 4" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
124,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Type ADEX, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 125'
Superficie du terrain
766,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 520 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores tringles et rideaux, plaque chauffante par attache à la cuisine, poêle au propane dans le solarium, gazebo (toile dans le remise), remise, meuble intégré au salon, vitrail intégré fenêtre du salon, lave-vaisselle (âgé), objets qui seront sur place au moment de la livraion (ex. matériaux, bassin de la fontaine extérieure et objets divers au sous-sol)
Exclusions
Bonbonne de propane en location, système d'alarme en location, appareils de jardinage au sous-sol (tondeuse, taille bordure ...)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%