449 900$
Nouveauté
ULS : 25410499
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue du Parc-de-Vimy, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Située à Beauport, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa disposition réfléchie, conçue pour offrir un confort de vie supérieur. Les aires de vie principales bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de volumes impressionnants, créant un cadre idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La résidence offre 3 chambres, dont 2 à l'étage. Au sous-sol on retrouve une chambre, une immense salle familiale, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur, la cour intime aménagée ainsi que le garage attaché et excavé complète parfaitement l'ensemble. Une propriété où l'espace et la qualité se démarquent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
Écoles et services éducatifs à proximité
Le secteur est bien desservi pour les familles avec enfants, avec plusieurs établissements scolaires publics et privés à courte distance :
École Parc -- École primaire publique bien établie.
École Beausoleil -- École primaire accueillante aussi très proche.
École Aux QuatreVents -- École primaire avec service de garderie.
École secondaire La Courvilloise -- Pour les niveaux secondaires.
École secondaire de La Seigneurie et Académie SainteMarie -- Options secondaires supplémentaires dans l'arrondissement.
Beauport Montessori Preschool and Kindergarten -- Pour la préscolarisation et les jeunes enfants.
Externat SaintCoeur De Marie -- Programme préparatoire.
D'autres écoles primaires comme École SaintMichel, École de la Ribambelle et École de la Primerose sont aussi accessibles dans le secteur ou ses environs.
Services et commodités
Le quartier de Beauport est un secteur résidentiel dynamique, avec plusieurs services essentiels à distance de voiture ou de transport local :
Commerces de proximité (épiceries, boulangeries, cafés) et grandes surfaces accessibles dans les secteurs environnants.
Services de santé, centres médicaux et pharmacies disponibles dans Beauport. Par exemple, il existe des cliniques de santé et soins spécialisés dans toute l'aire métropolitaine.
Promenades Beauport et ses services offrent centre commercial, restaurants et services variés.
Nature et loisirs
Le secteur est apprécié pour sa proximité aux espaces verts et aux activités de plein air :
Parc de Vimy et espaces verts à courte distance, idéals pour marcher, relaxer ou faire du vélo à proximité immédiate de la maison.
À quelques minutes en voiture, vous pouvez aussi accéder à des espaces naturels plus vastes, sentiers et activités de plein air dans l'est de Québec.
Transport et accessibilité
Le quartier est bien connecté :
Accès facile aux routes principales et aux axes urbains qui mènent vers le centre-ville de Québec, les quartiers voisins et les services régionaux.
Réseau de transport en commun disponible avec des arrêts et lignes desservant Beauport (bus).
En résumé, le secteur autour de 41 Parc de Vimy combine un cadre résidentiel paisible avec une excellente proximité aux écoles, aux services essentiels, aux commerces, aux espaces verts et aux axes routiers, ce qui en fait un endroit apprécié par les familles, les professionnels et les acheteurs à la recherche de qualité de vie à Québec.
Le secteur est bien desservi pour les familles avec enfants, avec plusieurs établissements scolaires publics et privés à courte distance :
École Parc -- École primaire publique bien établie.
École Beausoleil -- École primaire accueillante aussi très proche.
École Aux QuatreVents -- École primaire avec service de garderie.
École secondaire La Courvilloise -- Pour les niveaux secondaires.
École secondaire de La Seigneurie et Académie SainteMarie -- Options secondaires supplémentaires dans l'arrondissement.
Beauport Montessori Preschool and Kindergarten -- Pour la préscolarisation et les jeunes enfants.
Externat SaintCoeur De Marie -- Programme préparatoire.
D'autres écoles primaires comme École SaintMichel, École de la Ribambelle et École de la Primerose sont aussi accessibles dans le secteur ou ses environs.
Services et commodités
Le quartier de Beauport est un secteur résidentiel dynamique, avec plusieurs services essentiels à distance de voiture ou de transport local :
Commerces de proximité (épiceries, boulangeries, cafés) et grandes surfaces accessibles dans les secteurs environnants.
Services de santé, centres médicaux et pharmacies disponibles dans Beauport. Par exemple, il existe des cliniques de santé et soins spécialisés dans toute l'aire métropolitaine.
Promenades Beauport et ses services offrent centre commercial, restaurants et services variés.
Nature et loisirs
Le secteur est apprécié pour sa proximité aux espaces verts et aux activités de plein air :
Parc de Vimy et espaces verts à courte distance, idéals pour marcher, relaxer ou faire du vélo à proximité immédiate de la maison.
À quelques minutes en voiture, vous pouvez aussi accéder à des espaces naturels plus vastes, sentiers et activités de plein air dans l'est de Québec.
Transport et accessibilité
Le quartier est bien connecté :
Accès facile aux routes principales et aux axes urbains qui mènent vers le centre-ville de Québec, les quartiers voisins et les services régionaux.
Réseau de transport en commun disponible avec des arrêts et lignes desservant Beauport (bus).
En résumé, le secteur autour de 41 Parc de Vimy combine un cadre résidentiel paisible avec une excellente proximité aux écoles, aux services essentiels, aux commerces, aux espaces verts et aux axes routiers, ce qui en fait un endroit apprécié par les familles, les professionnels et les acheteurs à la recherche de qualité de vie à Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 29' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
119,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 91' 7" irr.
Superficie du terrain
679,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Abri d'auto excavé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 129 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 3 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les pôles à rideaux, les toiles de fenêtres,les tablettes du salon, moteur aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les rideaux, lave-vaisselle, toutes les caméras extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%