1 295 000$
ULS : 12779467
Maison à étages
à vendre
409 Rue des Cassailles, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Résidence de grand luxe au design raffiné, à proximité de tous les services. Façade de pierre, aire ouverte lumineuse, foyer au gaz et planchers chauffants au RDC. Cuisine rénovée en 2023 avec comptoirs de quartz, comptoir lunch et électros haut de gamme Thermador et Fisher & Paykel. Suite parentale avec walk-in et salle de bains attenante, bureau (possibilité chambre) et espace détente à l'étage. Sous-sol aménagé : salle familiale, 3 chambres, salle de bains et salle de lavage. Cour paysagée clôturée avec piscine creusée chauffée et spa intégré, pavillon de piscine. Garage chauffé excavé, domotique Control 4. À voir!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Une demeure de prestige où chaque détail a été pensé avec soin, dans un secteur recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, du transport en commun et des grands axes routiers.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall lumineux et un escalier en bois donnent le ton. Le salon à aire ouverte est mis en valeur par un foyer au gaz et une généreuse fenestration. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, se distingue par ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz, son comptoir lunch et ses électroménagers haut de gamme : réfrigérateur-congélateur et plaque de cuisson Thermador, four encastré, four micro-ondes et lave-vaisselle double Fisher & Paykel. Une salle à manger élégante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent l'espace commun au RDC, qui profite de planchers chauffants sur toute sa superficie. La suite parentale offre un walk-in sur mesure et une salle de bains attenante raffinée.
l'Étage (au dessus du garage)
Comprend un bureau (possibilité de chambre) et un vaste espace détente sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol
Entièrement aménagé : salle familiale avec plafond en bois, 3 chambres, salle de bains avec plancher chauffant, salle d'exercice et deuxième salle de lavage.
Extérieur
Terrain paysagé et clôturé, avec une cour arrière digne d'un centre de villégiature : piscine creusée chauffée de 14 x 32 pi avec spa intégré (thermopompe de 120 000 BTU), pavillon de piscine et éclairage DEL paysager. Garage attenant et chauffé, allée pavée pour 6 voitures et système de gicleurs à l'avant.
Confort et technologie
Domotique Control 4, système de son B&W avec contrôleurs Sonos, système d'alarme et caméras extérieures, 2 thermopompes (centrale et murale), adoucisseur d'eau Kinetico et fenêtres en PVC.
Une propriété clé en main, alliant luxe, confort et emplacement de choix.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall lumineux et un escalier en bois donnent le ton. Le salon à aire ouverte est mis en valeur par un foyer au gaz et une généreuse fenestration. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, se distingue par ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz, son comptoir lunch et ses électroménagers haut de gamme : réfrigérateur-congélateur et plaque de cuisson Thermador, four encastré, four micro-ondes et lave-vaisselle double Fisher & Paykel. Une salle à manger élégante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent l'espace commun au RDC, qui profite de planchers chauffants sur toute sa superficie. La suite parentale offre un walk-in sur mesure et une salle de bains attenante raffinée.
l'Étage (au dessus du garage)
Comprend un bureau (possibilité de chambre) et un vaste espace détente sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol
Entièrement aménagé : salle familiale avec plafond en bois, 3 chambres, salle de bains avec plancher chauffant, salle d'exercice et deuxième salle de lavage.
Extérieur
Terrain paysagé et clôturé, avec une cour arrière digne d'un centre de villégiature : piscine creusée chauffée de 14 x 32 pi avec spa intégré (thermopompe de 120 000 BTU), pavillon de piscine et éclairage DEL paysager. Garage attenant et chauffé, allée pavée pour 6 voitures et système de gicleurs à l'avant.
Confort et technologie
Domotique Control 4, système de son B&W avec contrôleurs Sonos, système d'alarme et caméras extérieures, 2 thermopompes (centrale et murale), adoucisseur d'eau Kinetico et fenêtres en PVC.
Une propriété clé en main, alliant luxe, confort et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 50' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur, excavé
Installation laveuse-sécheuse
au RDC et au sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 437 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, 14 x 32p / spa intégré
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5 x 18.9p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aménagé en bureau / salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio / terrasse
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym / revêtement temporaire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre / bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 13.11 x 5.7p
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace du cellier
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants RDC complet + s.bain sous-sol, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, système de gicleurs en avant, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 000 $
- Total
- 880 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 149 $
- Scolaire (2026)
- 606 $
- Total
- 7 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,rideaux,stores, lave vaisselle double Fisher Paykel, refrigérateur + congélateur Thermador, plaque de cuisson Thermador,four encastré Fisher Paykel,four micro-ondes Fisher Paykel,domotique Control 4,et système de sonorisation (haut-parleurs BW), controleurs Sonos, système d'alarme, 2 thermopompes maison (centrale et murale), adoucisseur d'eau Kinetico,caméras de surveillance extérieure, thermopompe de piscine 120 000 BTU,éclairage LED terrassement, système de gicleurs,access. piscine
Exclusions
Tous les téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.