299 000$
Nouveauté
ULS : 15076823
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Auguste-Norbert-Morin, La Malbaie (Charlevoix)
Charmant plain-pied situé dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité de tous les services, écoles et parcs. Vous apprécierez sa cour intime parfaitement aménagée ainsi que son abri d'auto. Le rez-de-chaussée lumineux offre des pièces conviviales, deux chambres confortables, une salle de lavage pratique et une salle de bain. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un atelier pratique et une seconde salle de bain. Idéal pour une famille désirant espace, confort et un emplacement de choix. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
115 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
115 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 2" X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
796,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain sur patte et douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 227 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 307 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, Miroir du salon, Bac vert, Bac brun, Bac bleu, Pôles à rideaux, Abris d'auto
Exclusions
Les biens personnels et les meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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