560 000$ +TPS/TVQ

ULS : 27338730

Maison à un étage et demi à vendre
4 Rue du Parc, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

Résidence locative située dans le magnifique Domaine Charlevoix, à Baie-Saint-Paul. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de tous les attraits de la région et du centre de ski Le Massif de Charlevoix.Conçue avec une approche fonctionnelle et en parfaite harmonie avec son milieu, cette propriété se distingue par sa fenestration abondante, son foyer chaleureux au salon et son plafond cathédrale. Vous y trouverez également un grand îlot central idéal pour recevoir, une vaste terrasse pour admirer la nature environnante et un spa.Propriété totalement clé en main, parfaite pour la location touristique.

Nb de pièces 9

Superficie habitable 114,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

ERIC SAVARD

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 682-7000

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 633-5042

Addenda

Revenu locatif annuel 2025 de plus de 42 000 $.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet locatif performant tout en ayant la possibilité d'y séjourner personnellement.

Située dans le prestigieux Domaine Charlevoix, à Baie-Saint-Paul, cette résidence locative offre un environnement naturel remarquable, à proximité des attraits de la région et du centre de ski Le Massif de Charlevoix.

Conçue avec une approche fonctionnelle et en parfaite harmonie avec son milieu, la propriété se distingue par sa fenestration abondante, son plafond cathédrale et son foyer au salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine est dotée d'un grand îlot central, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec spa, parfaite pour profiter de la nature en toute saison.

Propriété entièrement clé en main, idéale pour la location touristique, combinant rentabilité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charlevoix.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 3" X 40' 3"

Année de construction 2019

Superficie habitable 114,10 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Stratifié

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4 073,20 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'8" X 7' irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17'8" X 11' irr.

Revêtement : Vinyle

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10' X 11' irr.

Revêtement : Vinyle

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 9' irr.

Revêtement : Vinyle

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 9'5" irr.