1 450 000$
ULS : 12637661
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
4 Ch. de l'Écuyer, Lac-Beauport
La perfection existe! Cette magnifique construction 2022 aux finitions haut de gamme est juchée sur un terrain de plus de 32 000pi2. Conçue par une designer, elle vous offre une immense aire ouverte inondée par la lumière naturelle grâce son abondante fenestration. Planchers de chêne blanc chauffants, boiseries, foyer au gaz, comptoirs de quartz, cour intime et système de chauffage central dernier cri marient luxe et confort . Elle offre 4 c.à.c au total, 3 à l'étage dont une suite des maîtres à faire rêver avec ses deux Walk-in et une salle de bain parfaitement aménagée sans compter ses deux terrasses dont une couverte * VOIR ADDENDA *
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 190,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 4 chemin de l'Écuyer! Nichée dans un boisé paisible et entourée de verdure, cette propriété est un véritable bijou d'architecture offrant un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'un terrain plat et privé dans un environnement recherché et intime. Une maison d'exception, construite en 2022 aux finitions haut de gamme et modernes, à la fois confortable et chaleureux. Une propriété fusionnant confort moderne et charme.
** Plancher chauffant dans toute les salles de bain, hall d'entrée/walk-in, cuisine et salle à manger
** Plancher de chêne blanc
** Système chauffage air chaud double zone avec 2 systèmes indépendants fournaise + thermopompe
** Entrée Electrique 400amp
** Stores électriques partout dans les chambres
** Garage double attaché et chauffé
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Immense hall d'entrée avec plafond mezzanine, grand mudroom walk-in vous donnant espace de rangement et confort pour toute la famille.
- Plafonds de 9' sur l'étage principale
- Cuisine de Chef au finition au de gamme vous propose un style épuré et du rangement à profusion, grand ilot 15 pied, comptoir en quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in avec porte en arche.
- Salle à manger LUMINEUSE et SPACIEUSE elle vous donne accès à la terrasse couverte de la cour extérieur.
- Le salon, pièce importante de l'aire de vie avec son foyer au gaz apporte de la chaleur et constitue un point central pour les rassemblements.
- Terrasse au dessus de garage 28x28 donnant une vue direct sur la vallée autrichienne, idéal pour contempler les couchers du soleil à faire rêver.
- Espace bureau lumineux adjacent au salon
À L'ÉTAGE
- 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage.
- Suite des maîtres lumineuse avec 2 espaces de walk-in et une salle de bain attenante. Évier double, bain auto-portant, pièce de rêve pour le couple.
SOUS-SOL
On y retrouve une salle familial avec entrée indépendante
une chambre et une salle de bain complète. Espace idéal pour recevoir les invités ou pour un adolescent!
+ de 3190 pi2 d'aire d'étage
+ de 32 000p2 de terrain
LAC-BEAUPORT:Qualité de vie inégalée! Le quotidien au coeur de la nature. Secteur familial, accès gratuit à la plage du Lac-Beauport. nombreux sentiers pédestres, vélo; club nautique, patinoire sur le Lac, centre de ski le Relais, épicerie, pharmacie et autres. À quelques pas du golf Mont Tourbillon. 20 min de la ville de Québec!
UNE VISITE VOUS SEDUIRA!
** La terrasse de la cour arrière sera terminée tel que sur la photo 3D et le terrain sera tourbé pour la vente.
** Plancher chauffant dans toute les salles de bain, hall d'entrée/walk-in, cuisine et salle à manger
** Plancher de chêne blanc
** Système chauffage air chaud double zone avec 2 systèmes indépendants fournaise + thermopompe
** Entrée Electrique 400amp
** Stores électriques partout dans les chambres
** Garage double attaché et chauffé
REZ-DE-CHAUSSÉ
-Immense hall d'entrée avec plafond mezzanine, grand mudroom walk-in vous donnant espace de rangement et confort pour toute la famille.
- Plafonds de 9' sur l'étage principale
- Cuisine de Chef au finition au de gamme vous propose un style épuré et du rangement à profusion, grand ilot 15 pied, comptoir en quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in avec porte en arche.
- Salle à manger LUMINEUSE et SPACIEUSE elle vous donne accès à la terrasse couverte de la cour extérieur.
- Le salon, pièce importante de l'aire de vie avec son foyer au gaz apporte de la chaleur et constitue un point central pour les rassemblements.
- Terrasse au dessus de garage 28x28 donnant une vue direct sur la vallée autrichienne, idéal pour contempler les couchers du soleil à faire rêver.
- Espace bureau lumineux adjacent au salon
À L'ÉTAGE
- 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage.
- Suite des maîtres lumineuse avec 2 espaces de walk-in et une salle de bain attenante. Évier double, bain auto-portant, pièce de rêve pour le couple.
SOUS-SOL
On y retrouve une salle familial avec entrée indépendante
une chambre et une salle de bain complète. Espace idéal pour recevoir les invités ou pour un adolescent!
+ de 3190 pi2 d'aire d'étage
+ de 32 000p2 de terrain
LAC-BEAUPORT:Qualité de vie inégalée! Le quotidien au coeur de la nature. Secteur familial, accès gratuit à la plage du Lac-Beauport. nombreux sentiers pédestres, vélo; club nautique, patinoire sur le Lac, centre de ski le Relais, épicerie, pharmacie et autres. À quelques pas du golf Mont Tourbillon. 20 min de la ville de Québec!
UNE VISITE VOUS SEDUIRA!
** La terrasse de la cour arrière sera terminée tel que sur la photo 3D et le terrain sera tourbé pour la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 190,42 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 307,87 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 500 $
- Total
- 858 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 746 $
- Scolaire (2023)
- 823 $
- Total
- 8 569 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 803 $
- Total
- 3 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros sont inclus puisque encastrés (plaque, four avec micro-onde intégré, frigo, lave-vaisselle et cellier);store/stores électriques et rideaux, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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